Pis d'obra nova amb excel·lents qualitats

Descobreix aquest pis d'obra nova (2022) que actualment es lloga per 3.000 €/mes amb un contracte vigent de 3 anys. Ideal tant per viure com per a inversió, aquest habitatge destaca per les seves altes qualitats i un excel·lent aïllament.

Ubicació privilegiada

Situat a la quarta planta de l'Avinguda Príncep Benlloch, a només 2 minuts a peu del Casino, Pyrénées i l'estació d'autobusos, gaudiràs d'una ubicació cèntrica i accessible.

Confort i lluminositat

Molt assolellat des de primera hora del matí
Aerotèrmia amb sòl radiant per a un confort òptim
Excel·lent aïllament tèrmic que redueix la necessitat de calefacció
Alt aïllament acústic, perfecte per a creadors de contingut, streamers o youtubers

Distribució funcional

Ampli saló lluminós
2 dormitoris (possibilitat d'un 3r)
1 bany ampli
Cuina d'alta gamma amb electrodomèstics d'última generació
Inducció amb planxa Teppanyaki
Quart de màquines amb aerotèrmia privada

Espais exteriors i extres inclosos

Terrassa assolellada de 9,80 m² amb permís concedit per tancar-la
Pati interior de 12,50 m²
Plaça de pàrquing àmplia amb preinstal·lació per a carregador elèctric
Traster i persianes elèctriques
Edifici amb 2 ascensors

Ideal per a professionals i emprenedors

Viu còmodament al centre o realitza una inversió segura gràcies a la seva ubicació i rendibilitat. Aquest pis és perfecte per a professionals i emprenedors digitals que busquen tranquil·litat, disseny i qualitat.

Extres

Centre urbà

Comerç

Escola

Farmàcia

Parcs i jardins

Transports públics

Ascensor

Garatge

Terrassa

Traster

Banys: 1

Sales: 1

Superfície útil: 129.00

Área Construida: 140.00

Total dormitoris: 2

Planta: 4

Superfície terrassa: 9.80

Localització

Direccio:

Parròquia: Andorra la Vella, Andorra la Vella

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella