EXCLUSIU PIS AL CENTRE D'ESCALDES, AMB 2 PLACES D'APARCAMENT I TRASTER

Característiques

Superfície:

148 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Pis Únic al Centre d'Andorra la Vella

Característiques del Pis exclusiu

Bonic i pràctic pis situat al cor d'Andorra la Vella en un edifici de recent construcció, destacant pels seus acabats d'última generació. Aquest habitatge compta amb 136,23 m2 construïts i una àmplia terrassa de 12 m2.

Espai Diàfan i Modern

Zona de dia: Ampli saló-menjador amb accés a terrassa, lavabo de cortesia i cuina oberta amb electrodomèstics de primera línia. Inclou sala de bugaderia pràctica.
Zona de nit: Tres dormitoris dobles, incloent un en suite amb bany complet i vestidor, a més de dues habitacions dobles que comparteixen bany.
Places d’aparcament: Inclou dues àmplies places d’aparcament de molt fàcil accés i maniobra, a més de traster.

Acabats Exclusius

Tancaments Exteriors: Finestres i balconeres d'alumini amb perfils de la casa Shücco, amb trencament de pont tèrmic. Persianes domotitzades.
Conecions Perdudes: Fusta lacada per a portes i armaris interiors, amb porta d'entrada blindada.
Cuina Alt Standing: Electrodomèstics de la casa SIEMENS i aixetes de disseny.
Banys de Disseny: Paviments de gres porcellànic de ROCA, conjunts de dutxa amb resina acrílica.
Paviments: Parquet flotant de roure, terrasses amb gespa artificial d'alta qualitat.

Domòtica Avançada i Climatització

Electricitat i Domòtica: Sistema domòtic complet amb il·luminació LED controlada a distància, climatització intel·ligent i seguretat total.
Climatització Eficient: Sistema de bomba de calor aire-aigua amb aerotèrmia i terra radiant-refrescant d'aigua.
Ventilació Eficient: Sistema de ventilació amb recuperador de calor assegurant confort i eficiència energètica.

Inversió Solvent

Actualment llogat per 5 anys, aconseguint una rendibilitat mensual notable.

Extres

Garatge Inclòs

Terrassa

Traster

Porta Blindada

Calefacció

Pàrquing Inclòs

Lluminós

Garatge Doble

Autobusos

Centres Comercials

Escoles

Referència: 03401

Banys: 1

Superfície terrassa: 12.09 m2

Superfície útil: 136.23 m2

Superfície Construïda: 148.23 m2

Banys: 2

Nombre de places de pàrquing: 2

Antiguitat: 2022

Habitacions: 3

Planta: 3

Tipus de calefacció: Aerotèrmia

Aigua calenta: Aerotèrmia

Vistes: Al Carrer

Fusteria Exterior: Alumini Trencament Pont Tèrmic

Tipus cuina: Americana

Zona / Ciutat: Andorra la Vella / Andorra la Vella

Tipus Sòl: Gres i parquet

Règim: Libre

Tipus exterior: Mixt

Conservació: Nou

Façana: Pedra

Tipus de Propietat: Pis

Orientació: Sud Est

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Andorra la Vella (Andorra la Vella)

Parròquia: Andorra la Vella, Andorra la Vella

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella