Excepcional Habitatge al Centre d'Andorra la Vella

Una Oportunitat Única

Presentem aquest pis de 95 m², completament reformat amb un criteri contemporani, prioritzant el confort, la funcionalitat i una estètica moderna que s'adapta a les necessitats actuals.

Distribució Interior Optimitzada

La distribució interior ha estat dissenyada per maximitzar cada espai:

Ampli saló-menjador amb cuina oberta, creant un ambient diàfan i acollidor.
Cuina totalment equipada amb acabats d'alta qualitat.
Tres dormitoris dobles amb bones dimensions i gran capacitat d'emmagatzematge.
Suite principal amb bany privat per a una major comoditat.
Segon bany complet amb disseny actual i funcional.

Pati Interior Privat

Un dels grans valors afegits d'aquesta propietat és el seu pati interior privat amb zona de safareig, un espai pràctic i poc habitual en habitatges d'aquesta tipologia al centre.

Ubicació Estratègica

Ubicat al centre neuràlgic d'Andorra la Vella, aquest immoble permet gaudir de tots els avantatges de viure a pocs minuts a peu de:

Comerços
Restaurants
Centres educatius
Serveis sanitaris
Zones d'oci

La proximitat a eixos comercials com l'Avinguda Meritxell, així com l'excel·lent connexió amb la resta del país, fan d'aquesta ubicació una aposta segura tant per a residència habitual com per a inversió.

Una Opción Atractiva

Aquest pis representa una combinació perfecta entre ubicació, qualitat de reforma i distribució, convertint-se en una opció especialment atractiva per a aquells que busquen un habitatge llest per entrar a viure en una de les millors zones del país.

No deixis passar aquesta oportunitat al centre d'Andorra la Vella, que no estarà disponible durant molt de temps.

Extres

Superfície total: 95

Superfície útil: 95

Planta: Bajo

Certificació energètica: Exempt

Localització

Direccio: Centre, de l´aigüeta

Parròquia: Andorra la Vella, Andorra la Vella

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella