Exclusiva promoció d'obra nova a Andorra la Vella

Descobreix una oportunitat única amb aquesta promoció d'obra nova situada a només 500 metres del centre d'Andorra la Vella i del seu principal eix comercial. Amb un edifici de 14 plantes previst per finalitzar al desembre del 2027, gaudiràs d'un entorn modern, còmode i funcional, amb zones enjardinades i una pista de pàdel.

Habitatges de disseny contemporani

Els habitatges ofereixen un disseny contemporani, eficiència energètica tipus A i l'ús de materials de primera qualitat. Tots els pisos disposen d'espai exterior amb pràctics balcons o terrasses, i una acurada orientació que garanteix llum natural i confort tèrmic durant tot l'any.

Característiques principals

Estructura i façana: sistema de formigó prefabricat amb façana ventilada i revestiment ceràmic que imita formigó i fusta tecnològica, aportant elegància i durabilitat.
Fusteria exterior: alumini o PVC amb trencament de pont tèrmic i triple vidre, garantint un aïllament tèrmic i acústic òptim.
Climatització: sistema de terra radiant-refrescant amb producció d'ACS mitjançant xarxa FEDA Ecoterm, per a màxima eficiència i confort.
Domòtica: preinstal·lació domòtica escalable i cortines opaques motoritzades al saló.
Il·luminació: LED a cuines, banys i zones comunes.
Preinstal·lació per a vehicle elèctric: a places d'aparcament.

Acabats interiors de qualitat

Els interiors compten amb terres de parquet vinílic o SPC i gres porcellànic antilliscant als balcons i terrasses. Cuines totalment equipades amb mobiliari LEICHT o similar, taulell de cuina i frontal NEOLITH o similar, i electrodomèstics BOSCH o equivalents (forn, placa d'inducció i campana extractora integrada). Banys amb mobiliari suspès, aixetes termostàtiques i plat de dutxa de resina amb mampara. Porta d'entrada blindada i portes interiors lacades.

Sostenibilitat i eficiència energètica

Gràcies al disseny constructiu, aïllament avançat i sistemes energètics d'última generació, aquesta promoció obté la màxima qualificació energètica A, reduint el consum i l'impacte ambiental.

Extres

Garatge Opcional

Pàrquing Opcional

Exterior

Referència: 04690

Habitacions: 1

Banys: 1

Nombre de places de pàrquing: 1

Planta: 10

Antiguitat: 2027

Superfície terrassa: 5 m2

Superfície útil: 51.55 m2

Superfície Construïda: 56.76 m2

Fusteria Exterior: Alumini Trencament Pont Tèrmic

Zona / Ciutat: Andorra la Vella / Andorra la Vella

Tipus exterior: Exterior

Tipus Sòl: Gres Porcelànic

Fusteria Interior: Lacat Blanc

Règim: Libre

Vistes: Muntanya

Conservació: Nou

Tipus de Propietat: Pis

Façana: Plaqueta

Orientació: Sud Oest

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Andorra la Vella (Andorra la Vella)

Parròquia: Andorra la Vella, Andorra la Vella

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella