Nau Industrial a Andorra la Vella

Descobreix aquesta excel·lent nau industrial situada a Andorra la Vella, en una ubicació estratègica i de fàcil accés a la zona de La Comella.

Distribució de la Propietat

La nau es distribueix de la següent manera:

Planta baixa (aprox. 1.480 m²):
- Àmplia zona d'accés per a camions amb molls de càrrega.
- Gran espai diàfan destinat a magatzem.
- Cambra frigorífica i congelador industrial.
- Petita oficina de suport.
- Aproximadament 30 places d'aparcament exteriors a la mateixa planta, facilitant l'operativa diària.
Planta superior (aprox. 400 m²):
- Zona d'oficines totalment condicionades.
- 10 despatxos independents.
- Capacitat per a més de 30 llocs de treball.

Ideal per a Empreses

Aquesta immoble és ideal per a empreses que requereixin àmplies superfícies logístiques combinades amb oficines funcionals en un mateix espai. No perdis l'oportunitat de fer créixer el teu negoci en un entorn professional i ben equipat.

Disponibilitat

La nau estarà disponible a partir del setembre del 2026. Assegura't de ser dels primers a aprofitar aquesta oportunitat única!

" }

Extres

Garatge Inclòs

Pàrquing Inclòs

Exterior

Referència: 04926

Banys: 1

Superfície útil: 1879 m2

Superfície Construïda: 1900 m2

Antiguitat: 1990

Nombre de places de pàrquing: 30

Superfície parcel.la: 3600 m2

Conservació: Bon estat

Tipus Sòl: Ciment

Fusteria Exterior: Doble Vidre

Tipus exterior: Exterior

Vistes: Exterior

Fusteria Interior: Fusta

Zona / Ciutat: La Comella / Andorra la Vella

Règim: Libre

Tipus Operació: Llogar

Tipus de Propietat: Nau industrial

Orientació: Oest

Façana: Pedra

Localització

Direccio: La Comella (Andorra la Vella)

Parròquia: Andorra la Vella, La Comella

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella