LOCALS COMERCIALS A ANDORRA LA VELLA

Característiques

Habitacions:

2025 habitacions

Banys:

23 banys

Descripció

Edifici Comercial Innovador a La Margineda

Descobreix un edifici comercial de primer nivell ubicat estratègicament a La Margineda, a Andorra la Vella. Aquest immoble innovador s'extén sobre un total de 2.640,86 metres quadrats i es troba just davant de la carretera CG-1, un dels principals eixos viaris, amb més de 35.000 vehicles diaris, garantint així una visibilitat i accessibilitat immillorables.

Beneficis de l'Edifici

23 places d'aparcament per a comoditat de clients i empleats.
Infraestructura adaptable a diversos usos comercials i empresarials.
Dissenyat per maximitzar l'espai i la llum natural.

Característiques de les Plantes

Semisoterrani

Superfície: 823.73 m²
Capacitat d'estacionament: 21 places de pàrquing
Espai dissenyat per proporcionar un ampli i segur estacionament
Dues places exteriors addicionals

Planta Baixa

Superfície: 605.71 m² (548,83 m² útils)
Espai diàfan ideal per a un local comercial de grans dimensions
Grans finestrals que aporten llum natural abundant
Compta amb 2 banys
Una àrea polivalent

Primera Planta

Superfície: 605.71 m² (490,92 m² útils)
Espai obert perfecte per a diverses configuracions comercials
Ample entrada de llum natural i vistes clares
Compta amb 2 banys
Una àrea polivalent

Segona Planta

Superfície: 605.71 m² (416,07 m² útils)
Espai diàfan amb amplis finestrals
Ideal per a exposicions, vendes o oficines
Compta amb 2 banys
Una àrea polivalent

Amb unes instal·lacions modernes i funcionals, aquest edifici comercial és perfecte per a una diversitat de negocis comercials, oferint un ambient productiu i atractiu.

Extres

Garatge Inclòs

Ascensor

Calefacció

Aigua

Pàrquing Inclòs

Exterior

Alarma Incendi

Soterrani

Lluminós

Àmplies Vistes

Autobusos

Centres Comercials

Muntanya

Referència: 04007

Antiguitat: 2025

Nombre de places de pàrquing: 23

Superfície Construïda: 2640.86 m2

Núm. de plantes: 4

Banys: 6

Tipus de calefacció: Central

Aigua calenta: Central

Tipus exterior: Exterior

Tipus Sòl: Gres Porcelànic

Zona / Ciutat: La Margineda / Andorra la Vella

Règim: Libre

Tipus Operació: Llogar

Tipus de Propietat: Local comercial

Conservació: Nou

Orientació: Sud Est

Façana: Vidre

Localització

Direccio: La Margineda (Andorra la Vella)

Parròquia: Andorra la Vella, La Margineda

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella