AMPLI LOCAL COMERCIAL A LLOGUER

Característiques

Superfície:

170 m2

Habitacions:

2 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Local Comercial a Canillo: Espai Ampli i Ben Ubicat

Descobreix aquest local comercial a Canillo, ideal per a aquells que cerquin un espai gran i ben ubicat per establir el seu negoci. Amb 170 m² distribuïts en dues plantes de 85 m² cadascuna, ofereix grans possibilitats i flexibilitat.

Adaptabilitat i Potencial

Aquest espai ha estat sempre utilitzat com a restaurant, ja que compta amb sortida de fums, però pot adaptar-se fàcilment a altres tipus de negocis gràcies a la seva distribució i característiques úniques.

Distribució Funcional

Planta principal: Inclou una cuina equipada, un lavabo i un ampli espai diàfan.
Planta inferior: Disposa d'una gran sala, un lavabo addicional i espai extra per a diverses finalitats com emmagatzematge o més cuina, si es continua amb l'activitat de restauració.

Avantatges Addicionals

El terreny exterior és un gran avantatge, oferint capacitat d'aparcament per a deu vehicles o més, facilitant l'accés tant per a clients com per a empleats. A més, la seva ubicació a peu de carretera general garanteix bona visibilitat i fàcil accés, un factor clau per a qualsevol negoci.

Oportunitat per Personalitzar

Tot i que actualment el local no disposa de calefacció i necessita una nova instal·lació elèctrica, es presenta completament buit, oferint la flexibilitat necessària per adaptar-lo segons les necessitats del futur inquilí. Les vistes a les muntanyes de la zona aporten un atractiu addicional, creant un ambient acollidor tant per treballar com per rebre clients.

Extres

Terrassa

Aigua

Pàrquing Inclòs

Exterior

Diàfan

Lluminós

Àmplies Vistes

Muntanya

Referència: 04271

Superfície Construïda: 170 m2

Banys: 2

Núm. de plantes: 2

Superfície útil: 85 m2

Zona / Ciutat: Canillo / Canillo

Tipus exterior: Exterior

Tipus Sòl: Gres

Règim: Libre

Tipus Operació: Llogar

Tipus de Propietat: Local comercial

Tipus de calefacció: No té calefacció

Orientació: Nord Oest

Conservació: Reformar Parcialment

Localització

Direccio: Canillo (Canillo)

Parròquia: Canillo, Canillo

Canillo, és una parròquia d'Andorra, la primera en l'ordre tradicional i la més extensa de les set amb 110 km². El nucli principal de la parròquia és el nucli de Canillo, que dona nom a la parròquia i on està situat el comú de Canillo. La parròquia també és un centre d'esports d'hivern amb el Palau de Gel d'Andorra, la seu de la Federació Andorrana d'Esports de Gel, i les instal·lacions de l'estació d'esquí de Soldeu - el Tarter. Canillo és considerada el centre religiós d'Andorra amb el santuari de la Mare de Déu de Meritxell, patrona d'Andorra, l'església romànica de Sant Joan de Caselles, la més ben conservada, i l'església parroquial de Sant Serni que destaca per la torre alta i massissa i una talla gòtica del Sant Crist del segle xiv. Saber més sobre la parròquia Canillo