Característiques

Superfície:

143 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

1 banys

Descripció

Ã€tic dÃºplex en venda a Canillo: amplitud, confort i vistes excepcionals Oportunitat Ãºnica d'adquirir un magnÃfic Ã tic dÃºplex situat a una urbanitzaciÃ³molt a prop del centre de Canillo, en un entorn privilegiat que combinatranquilÂ·litat, comoditat i unes vistes espectaculars sobre el poble. LÂ´habitatge compta amb 155,53 mÂ² construÃ¯ts distribuÃ¯ts en dues plantes i duesterrasses, oferint espais amplis, lluminosos i perfectament diferenciats entrela zona de nit i la zona de dia. A la primera planta hi trobem la zona de nit, composta per dues habitacionsdobles, una en suite, un dormitori individual i un segon bany complet. Una bonica escala condueix a la planta superior, on hi ha la zona de dia,dissenyada per gaudir de l'amplitud i la llum natural. Disposa dÂ´un gran salÃ³-menjador, una cuina oberta dÂ´estil americÃ i un lavabo de cortesia. Elmenjador destaca per la seva gran superfÃcie de vidre, que proporciona unamagnÃfica entrada de llum i accÃ©s directe a una bonica terrassa des de la qualgaudir de fabuloses vistes sobre el poble de Canillo. L'habitatge ofereix excelÂ·lents prestacions i acabats, amb certificaciÃ³energÃ¨tica B, terra radiant mitjanÃ§ant sistema d'aerotÃ¨rmia i una caldera degas natural de suport. Compte, a mÃ©s, amb finestres de triple vidre ambtrencament de pont tÃ¨rmic, ilÂ·luminaciÃ³ LED a banys i cuina, armaris de pareti una cuina totalment equipada, amb placa d'inducciÃ³ i sistema d'extracciÃ³integrat. La propietat es completa amb dues places daparcament i dos trasters de bonesdimensions, aportant un extra de comoditat i espai demmagatzematge. Un habitatge ideal per als que busquen amplitud, eficiÃ¨ncia energÃ¨tica iqualitat de vida en una ubicaciÃ³ privilegiada de Canillo, tant com aresidÃ¨ncia habitual com per gaudir d'escapades a la muntanya.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Garatge Inclòs

Línia Telefònica

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Traster

Porta Blindada

Calefacció

Vídeo Porter

Llum

Aigua

Gas Ciutat

Pàrquing Inclòs

Portes Automàtic

Il·luminació Ulls De Bou

Lluminós

Cantonada

Àmplies Vistes

Urbanització

Instal·lació Elèctrica

Arbres

Muntanya

Referència: 05332

Banys: 1

Superfície terrassa: 12 m2

Superfície útil: 143.23 m2

Superfície Construïda: 155.53 m2

Banys: 2

Nombre de places de pàrquing: 2

Antiguitat: 2026

Habitacions: 3

Núm. de plantes: 4

Planta: 4

Tipus de calefacció: Aerotèrmia

Aigua calenta: Aerotèrmia

Tipus cuina: Americana - Equipada

Tipus de Propietat: Dúplex

Zona / Ciutat: El Forn / Canillo

Tipus Sòl: Gres i parquet

Fusteria Interior: Lacat Blanc

Règim: Libre

Vistes: Lliures

Tipus exterior: Mixt

Conservació: Nou

Orientació: Oest

Façana: Pedra

Fusteria Exterior: PVC Trencament Pont Tèrmic

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: El Forn (Canillo)

Parròquia: Canillo, El Forn

Canillo, és una parròquia d'Andorra, la primera en l'ordre tradicional i la més extensa de les set amb 110 km². El nucli principal de la parròquia és el nucli de Canillo, que dona nom a la parròquia i on està situat el comú de Canillo. La parròquia també és un centre d'esports d'hivern amb el Palau de Gel d'Andorra, la seu de la Federació Andorrana d'Esports de Gel, i les instal·lacions de l'estació d'esquí de Soldeu - el Tarter. Canillo és considerada el centre religiós d'Andorra amb el santuari de la Mare de Déu de Meritxell, patrona d'Andorra, l'església romànica de Sant Joan de Caselles, la més ben conservada, i l'església parroquial de Sant Serni que destaca per la torre alta i massissa i una talla gòtica del Sant Crist del segle xiv. Saber més sobre la parròquia Canillo