Xalet adossat d'alt standing a El Forn de Canillo · Exclusivitat, llum i màxim confort

Descripció

Xalet Adossat Exclusiu a El Forn de Canillo

Descobreix aquest xalet adossat de nova construcció, situat a El Forn de Canillo, una de les zones residencials més tranquil·les i valorades de la parròquia. Amb una altitud de 1.915 metres i a només 5 minuts de Grandvalira, gaudeix d'una ubicació privilegiada que combina natura, privadesa i proximitat a l'esquí i serveis.

Beneficis de la Propietat

L'habitatge ofereix una orientació sud-oest, garantint una excel·lent entrada de llum natural i sol durant tot el dia, així com vistes obertes sobre la vall. Una propietat dissenyada per viure-hi tot l'any amb màxim confort i qualitat.

Distribució Funcional

Amb una superfície aproximada de 320 m², el xalet es distribueix en quatre plantes, totes comunicades mitjançant escales i ascensor privat:

• Planta Soterrani: Ampli garatge d'uns 100 m², amb capacitat per a 4-5 vehicles, sala tècnica i accés directe a l'habitatge.
• Planta de Dia: Espaiosos saló-menjador amb llar de foc, ideal per a reunions familiars, amb sortida a una gran terrassa assolellada. Cuina independent totalment equipada, amb zona de rentador i lavabo de cortesia.
• Primera Planta: Dos dormitoris dobles, una habitació individual o sala polivalent, bany complet i accés a una segona terrassa, perfecta per descansar.
• Planta Superior: Elegant dormitori màster amb gran vestidor, bany complet amb banyera d'hidromassatge i sortida a una tercera terrassa privada, aportant intimitat i exclusivitat.

Qualitat Constructiva i Equipament Premium

L'habitatge ha estat construït amb materials d'alta qualitat, garantint durabilitat, confort i eficiència energètica:

• Estructura íntegra de formigó armat.
• Energies renovables: aerotèrmia i geotèrmia per a calefacció i aigua calenta.
• Calefacció per terra radiant.
• Finestres de triple vidre amb tancaments alumini-fusta.
• Persianes de seguretat antiintrusió.
• Domòtica preinstal·lada.
• Sistema d'alarma.
• Llar de foc amb porta de guillotina.
• Sanitaris Roca i aixeteria Grohe.
• Parquet flotant a totes les plantes.
• Ascensor adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.

Hi ha la possibilitat de personalitzar els acabats segons el gust i les necessitats del comprador.

Una Oportunitat Única

Aquest xalet adossat combina arquitectura contemporània, tecnologia avançada i l'encant de la vida a la muntanya, convertint-se en una opció ideal com a residència principal, segona residència o inversió d'alt nivell a Canillo. Una propietat única per a qui busca espai, llum, vistes i tranquil·litat, a un pas de Grandvalira. No deixis passar aquesta oportunitat que mereix ser descoberta.

Extres

Localització

Direccio:

Parròquia: Canillo, El Forn

Canillo, és una parròquia d'Andorra, la primera en l'ordre tradicional i la més extensa de les set amb 110 km². El nucli principal de la parròquia és el nucli de Canillo, que dona nom a la parròquia i on està situat el comú de Canillo. La parròquia també és un centre d'esports d'hivern amb el Palau de Gel d'Andorra, la seu de la Federació Andorrana d'Esports de Gel, i les instal·lacions de l'estació d'esquí de Soldeu - el Tarter. Canillo és considerada el centre religiós d'Andorra amb el santuari de la Mare de Déu de Meritxell, patrona d'Andorra, l'església romànica de Sant Joan de Caselles, la més ben conservada, i l'església parroquial de Sant Serni que destaca per la torre alta i massissa i una talla gòtica del Sant Crist del segle xiv. Saber més sobre la parròquia Canillo