Local comercial en venda El Tremat

Característiques

Superfície:

390 m2

Descripció

Locals comercials en venda al cor del Pas de la Casa: oportunitat única per a la teva empresa

Espai ideal per a negocis d'alt impacte en una de les millors zones comercials i turístiques d’Andorra

Descobreix una oportunitat excepcional d’inversió: dos locals comercials contigus i amb una superfície total de 390 m² (150 m² + 240 m²) a peu de carrer, ubicats al centre del Pas de la Casa. Un espai perfecte per a crear o expandir el teu negoci en una àrea d'intensa afluència turística i comercial, amb accés directe al carrer i una gran façana amb aparador.

Serveis i usos recomanats per aquest espai exclusiu

Gimnàs o centre de fitness amb sales diferenciades i vestuaris
Centre de benestar o estètica amb cabines privades i zona de relaxació
Clínica mèdica, dental, fisioteràpia o altres serveis sanitaris
Espai coworking, oficines compartides o centre de negocis
Showroom o botiga de gran format amb espais d’exposició i venda
Acadèmia, escola privada o centre de formació
Centre logístic o administratiu per a empreses internacionals

Característiques destacades d’aquesta inversió

Superfície total de 390 m² amb possibilitat real i fàcil d’unificació
Excel·lent estat de conservació i acabats funcionals
Distribució oberta i flexible: espais independents, sales grans i recepció
1 bany existent amb possibilitat d’ampliació de serveis
Gran aparador comercial de màxima visibilitat
Terrassa exterior amb possibilitat d’explotació (segons projecte)
Preu conjunt: 1.950.000 €
Possibilitat de compra separada dels locals
Certificació energètica en tramitació

Ubicació estratègica per maximitzar el potencial del teu negoci

Situats al cor del Pas de la Casa, aquests locals disposen d’entorn privilegiat envoltat d’hotels, restaurants i comerços. A només uns passos de les pistes d’esquí de Grandvalira, la seva ubicació garanteix visibilitat i accés a milers de potencials clients durant tot l’any, especialment en temporada d’hivern.

Confiança, exclusivitat i seguretat per als teus projectes

Gaudeix de la tranquil·litat de comprar en exclusiva amb una immobiliària de referència a Andorra. Sol·licita ara més informació o programa una visita personalitzada i fes realitat el teu projecte a un dels punts més cotitzats del Principat.

Extres

S'accepten mascotes: 1

Superfície total: 390

Superfície útil: 390

Certificació energètica: En tràmit

Planta: Principal

Localització

Direccio: El Tremat, Encamp

Parròquia: Encamp, El Tremat

Encamp és una parròquia andorrana amb 12.155 habitants al centre geogràfic del Principat, a 1.300 metres d'altitud, en la zona alta del país. Dels cinc pobles que anteriorment formaven la parròquia (Encamp, el Tremat, la Mosquera, les Bons i Vila) només aquest últim ha quedat actualment diferenciat del nucli principal. A l'extrem est de la parròquia, el Pas de la Casa és l'única àrea del país de vessant atlàntic (hi neix el riu Arieja). El Pas de la Casa és l'accés per carretera amb França i l'únic punt fronterer, amb duana, amb l'estat veí. Bona part del territori està ocupat per l'estació d'esquí de Grandvalira, compartida amb el comú de Canillo. S'hi pot accedir des del Funicamp. Saber més sobre la parròquia Encamp