Pis en venda LES BONS

Descripció

Magnífic pis en venda a la Pleta de les Bons, Encamp

Descobreix aquest espectacular pis situat en una de les zones més agradables i sol·licitades d'Encamp, ideal per a famílies i aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat de tenir tots els serveis a pocs minuts.

Ubicació privilegiada

El seu emplaçament, molt proper al Funicamp, permet accedir a les pistes d'esquí de Grandvalira en pocs minuts. Gaudeix de la vida diària en un entorn residencial, segur i ben comunicat.

Distribució i comoditats

L'habitatge disposa d'aproximadament 70 m² excel·lentment distribuïts, amb espais amplis i funcionals:

• Dos dormitoris dobles
• Dues banys complets
• Àmplia zona d'estar-menjador amb cuina oberta, totalment equipada

El pis es ven totalment moblat, amb acabats moderns i en molt bon estat de conservació, llest per entrar-hi a viure o per continuar com a inversió immediata.

Valor afegit

El preu inclou una plaça d'aparcament situada al mateix edifici i un traster privat, ideals per garantir comoditat i espai d'emmagatzematge addicional.

Oportunitat d'inversió

Actualment, el pis es troba llogat amb un contracte de llarga durada vigent fins a l'abril del 2028, amb una renda mensual de 750 €, revisable anualment segons l'índex d'IPC. Aquesta característica converteix la propietat en una excel·lent oportunitat d'inversió, permetent obtenir una rendibilitat estable i assegurada des del primer moment.

Punts destacats de l'immoble

• Ubicació immillorable a la Pleta de les Bons, zona residencial tranquil·la i familiar
• Proximitat al Funicamp i a serveis essencials (escoles, supermercats, comerços i transport públic)
• Pis totalment moblat i equipat, amb bona distribució i espais aprofitats
• Inclou aparcament i traster, un valor afegit molt apreciat a la zona
• Contracte de lloguer vigent, ideal per a inversors que busquen rendibilitat immediata i seguretat a llarg termini

Conclusió

En definitiva, es tracta d'una propietat amb una excel·lent relació qualitat-preu, perfecta tant per a inversió com per a futura residència, en un entorn natural, tranquil i molt proper al centre d'Encamp i a pocs minuts d'Andorra la Vella.

Extres

Localització

Direccio: LES BONS, ciutat pubilla de la Sardana (pleta de les bons)

Parròquia: Encamp, Les Bons

Encamp és una parròquia andorrana amb 12.155 habitants al centre geogràfic del Principat, a 1.300 metres d'altitud, en la zona alta del país. Dels cinc pobles que anteriorment formaven la parròquia (Encamp, el Tremat, la Mosquera, les Bons i Vila) només aquest últim ha quedat actualment diferenciat del nucli principal. A l'extrem est de la parròquia, el Pas de la Casa és l'única àrea del país de vessant atlàntic (hi neix el riu Arieja). El Pas de la Casa és l'accés per carretera amb França i l'únic punt fronterer, amb duana, amb l'estat veí. Bona part del territori està ocupat per l'estació d'esquí de Grandvalira, compartida amb el comú de Canillo. S'hi pot accedir des del Funicamp. Saber més sobre la parròquia Encamp