Característiques

Superfície:

600 m2

Habitacions:

6 habitacions

Banys:

1 banys

Descripció

Magnífica Casa Unifamiliar a Encamp

Descobreix aquesta espectacular casa unifamiliar situada en una tranquil·la zona residencial d'Encamp, a pocs minuts a peu del centre urbà. La seva ubicació és ideal, amb tots els serveis propers i un fàcil accés al sector Grandvalira, així com una excel·lent connexió amb la via principal que comunica amb la resta del Principat.

Característiques de la Propietat

Aquesta propietat, totalment reformada i completament exterior, gaudeix de sol durant tot l'any i d'unes espectaculars vistes obertes a la vall. S'assenta sobre una parcel·la d'aproximadament 600 m² i compta amb uns 500 m² construïts, distribuïts en quatre plantes comunicades mitjançant escala interior i ascensor.

Planta Baixa (135 m²)

Accés a través d'un acollidor porxo que condueix a una àmplia terrassa amb sol i vistes panoràmiques.
Rebedor espaiós que distribueix còmodament les diferents estances.
Garatge amb capacitat per a dos cotxes i motos, equipat amb doble porta automàtica.
Golfes habilitades com a sala d'oci amb dues estances addicionals.
Àmplia cuina exterior amb gran capacitat d'emmagatzematge i accés directe al jardí.
Despatx amb sortida a una terrassa coberta tipus mirador.
Saló-menjador amb grans finestrals i llar de foc de llenya.

Planta -1 (130 m²)

Zona de nit amb quatre habitacions dobles.
Suite principal amb vestidor i bany complet amb dutxa.
Habitacions amb armaris de paret que comparteixen un bany espaiós.
Cambra de bugaderia i sala tècnica de calefacció.

Planta -2 (85 m²)

Espai habilitat com a cava-celler.
Cambra de maquinària de l'ascensor.
Accés directe al jardí i zona d'hort.

Acabats i Detalls

L'habitatge compta amb terres de parquet de fusta en zones de dia, estades comunes i dormitoris, i terres de gres a cuina i banys. Els acabats són d'estil clàssic i d'alta qualitat. Totes les persianes són elèctriques i la calefacció és de gasoil, amb una cisterna de 4.000 litres. En el preu estan incloses totes les despeses de consums com llum, aigua i calefacció.

Un Habitatge Exclusiu

A més de l'àmplia terrassa, la propietat disposa d'un hort privat ideal per gaudir de l'entorn natural. Aquesta és una oportunitat única per aquells que busquen amplitud, confort i ubicació, perfecta per a qui desitja tranquil·litat sense renunciar a la proximitat al centre.

Extres

Balcó

Garatge Inclòs

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Traster

Golfes

Porta Blindada

Calefacció

Llum

Aigua

Bugaderia

Llar De Foc

Pàrquing Inclòs

Terrassa Envidriat

Barbacoa

Mirador

Jardí

Rebost

Lluminós

Garatge Doble

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Arbres

Muntanya

Supermercats

Referència: 04910

Banys: 1

Superfície terrassa: 150 m2

Antiguitat: 1980

Banys: 2

Nombre de places de pàrquing: 2

Núm. de plantes: 4

Superfície útil: 400 m2

Superfície Construïda: 500 m2

Habitacions: 6

Superfície parcel.la: 600 m2

Orientació: Est Oest

Fusteria Interior: Fusta

Tipus de calefacció: Gasoil

Aigua calenta: Gasoil

Tipus cuina: Independent - Equipada

Règim: Libre

Tipus Operació: Llogar

Zona / Ciutat: Mirador / Encamp

Tipus exterior: Mixt

Tipus Sòl: Parquet

Façana: Pedra

Conservació: Reformat

Vistes: Vall I Muntanyes

Tipus de Propietat: Xalet

Localització

Direccio: Mirador (Encamp)

Parròquia: Encamp, Mirador

Encamp és una parròquia andorrana amb 12.155 habitants al centre geogràfic del Principat, a 1.300 metres d'altitud, en la zona alta del país. Dels cinc pobles que anteriorment formaven la parròquia (Encamp, el Tremat, la Mosquera, les Bons i Vila) només aquest últim ha quedat actualment diferenciat del nucli principal. A l'extrem est de la parròquia, el Pas de la Casa és l'única àrea del país de vessant atlàntic (hi neix el riu Arieja). El Pas de la Casa és l'accés per carretera amb França i l'únic punt fronterer, amb duana, amb l'estat veí. Bona part del territori està ocupat per l'estació d'esquí de Grandvalira, compartida amb el comú de Canillo. S'hi pot accedir des del Funicamp. Saber més sobre la parròquia Encamp