EXCLUSIVA PROMOCIÓ EL FALGUERÓ- VALLEY VIEW

Característiques

Superfície:

117 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Promoció Exclusiva al Centre d'Escaldes-Engordany

Descobreix l'oportunitat de viure a una ubicació única, a tan sols 500 metres del centre econòmic i social del Principat. Aquests habitatges ofereixen vistes panoràmiques espectaculars sobre la Vall d'Andorra i Escaldes, amb sol durant tot l'any.

Pisos Espaiosos i Funcionals

Els pisos de 118 m², amb terrasses de 17 m², disposen de 3 habitacions amb armaris encastats, incloent una suite doble. La cuina oberta al menjador i la pràctica zona de safareig ofereixen funcionalitat i comoditat.

Zonas Comunitàries Excepcionals

Gaudeix de zones comunitàries amb piscina coberta climatitzada, gimnàs, jardins i solàrium d'ús exclusiu per als propietaris. A més, accés directe al camí del Falgueró i Rec del Solà.

Acabats i Qualitats Superiors

Fusteria Exterior: Alumini amb trencament de pont tèrmic tipus SCHUCO.
Vidres: Triple vidre amb doble cambra d'aire.
Paviment: Gres amb dues opcions d'acabats a escollir.
Armaris: Marca Carré.
Cuines: Amb encimeres Neolith o Silestone i equipament de la casa SIEMENS o similar.
Banys: Ceràmica de primera qualitat amb aixetes Hansgrohe.
Climatització: Sistema centralitzat connectat a FEDA ECOTERM.
Instal·lació Elèctrica: Focus integrats i il·luminació led.
Domòtica: Control de climatització.

Oportunitat Única d'Inversió

Possibilitat de comprar places d'aparcament i trasters al mateix edifici. No perdis l'oportunitat de viure en una ubicació exclusiva amb les millors comoditats. La data prevista de finalització és el darrer trimestre de 2027.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Aire Condicionat Central

Garatge Opcional

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Porta Blindada

Calefacció

Aire Condicionat

Piscina Comunitària

Piscina Pròpia

Llum

Aigua

Bugaderia

Pàrquing Opcional

Gimnàs

Tot Exterior

Jardí

Lluminós

Aire Condicionat Preinstal·lat

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Autobusos

Centres Comercials

Escoles

Hospitals

Referència: 04097

Superfície Construïda: 117.7 m2

Superfície terrassa: 17.29 m2

Banys: 2

Antiguitat: 2028

Habitacions: 3

Planta: 9

Superfície útil: 99.27 m2

Fusteria Exterior: Alumini Trencament Pont Tèrmic

Tipus cuina: Americana - Equipada

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Escaldes / Escaldes-Engordany

Tipus Sòl: Gres i parquet

Règim: Libre

Vistes: Lliures

Orientació: Nord Oest

Conservació: Obra Nova

Tipus de Propietat: Pis

Fusteria Interior: PVC

Tipus de calefacció: Terra Radiant

Tipus exterior: Tot Exterior

Tipus Operació: Vendre

Façana: Ventilada

Localització

Direccio: Escaldes (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany