EXCLUSIVA PROMOCIÓ EL FALGUERÓ- VALLEY VIEW

Característiques

Superfície:

123 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Promoció Exclusiva al Centre d'Escaldes-Engordany

Viviu en un emplaçament únic a només 500 metres del cor econòmic i social del Principat. Descobriu aquest espectacular pis de 123 m² amb una terrassa de 47 m². Gaudiu de 3 habitacions, incloent una suite doble i dues habitacions normals, totes amb armaris encastats. Completat amb una cuina oberta al menjador i una pràctica zona de safareig.

Una Vista Inigualable

Panoràmiques impressionants sobre la Vall d'Andorra i Escaldes
Sol durant tot l'any

Característiques de l'Edifici

Aquesta segona torre, amb 15 plantes d'alçada, comprèn 68 habitatges d'1 a 4 dormitoris. Totes les habitacions són exteriors amb terrasses perimetrals, oferint una gran varietat de tipologies i metratges, amb un disseny modern i acabats d'alt standing.

Zones Comunitàries Excepcionals

Piscina coberta climatitzada
Gimnàs i zones enjardinades
Solàrium d'ús exclusiu per als proprietaris
Accés directe al camí del Falgueró i Rec del Solà

Qualitat dels Acabats

Fusteria Exterior: Alumini amb trencament de pont tèrmic tipus SCHUCO o similar.
Vidrieria: Triple vidre amb doble cambra adaptats a requeriments energètics.
Paviments: Gres amb opcions d'acabats per escollir.
Cuines: Amb encimeres Neolith, Silestone o similars, equips BORA, SIEMENS.
Banys: Ceràmica de primera qualitat, aixetes Hansgrohe o similars.
Climatització: ACS connectada a FEDA ECOTERM, calefacció i aire condicionat per tot l'habitatge.
Instal·lació Elèctrica: Focus integrats, il·luminació LED, control domòtic de climatització.

Comoditats Addicionals

Podeu adquirir places d'aparcament i trasters al mateix edifici. No dubteu en obtenir més informació sobre aquesta oportunitat única. La data prevista de finalització és l'últim trimestre del 2027.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Aire Condicionat Central

Garatge Opcional

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Porta Blindada

Calefacció

Aire Condicionat

Piscina Comunitària

Piscina Pròpia

Llum

Aigua

Bugaderia

Pàrquing Opcional

Gimnàs

Tot Exterior

Jardí

Lluminós

Aire Condicionat Preinstal·lat

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Autobusos

Centres Comercials

Escoles

Hospitals

Referència: 04104

Superfície útil: 104.33 m2

Planta: 12

Superfície Construïda: 123.02 m2

Banys: 2

Antiguitat: 2028

Habitacions: 3

Superfície terrassa: 46.9 m2

Fusteria Exterior: Alumini Trencament Pont Tèrmic

Tipus cuina: Americana - Equipada

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Escaldes / Escaldes-Engordany

Tipus Sòl: Gres i parquet

Règim: Libre

Vistes: Lliures

Orientació: Nord Oest

Conservació: Obra Nova

Tipus de Propietat: Pis

Fusteria Interior: PVC

Tipus de calefacció: Terra Radiant

Tipus exterior: Tot Exterior

Tipus Operació: Vendre

Façana: Ventilada

Localització

Direccio: Escaldes (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany