EXCLUSIVA PROMOCIÓ EL FALGUERÓ- VALLEY VIEW

Característiques

Superfície:

90 m2

Habitacions:

2 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Pis Exclusiu al Centre d'Escaldes-Engordany

Descobreix aquesta oportunitat de viure al cor d'Escaldes-Engordany, a només 500 metres del centre econòmic i social del Principat. Un enclavament únic que ofereix vistes panoràmiques espectaculars sobre la Vall d'Andorra i Escaldes, amb sol durant tot l'any.

Característiques de l'Habitatge

Pis de 91 m² amb terrassa de 26 m².
Disposa de 2 habitacions: una doble tipus suite i una altra doble amb armaris encastats.
Cuina oberta al menjador i pràctica zona de safareig.

Àrees Comunitàries Úniques

Gaudeix de zones comunitàries excepcionals amb piscina coberta climatitzada, gimnàs, zones enjardinades i solàrium. A més, els propietaris tindran accés directe exclusiu al camí del Falgueró i Rec del Solà.

Acabats i Qualitats

Fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic tipus SCHUCO.
Triple vidre amb doble cambra d'aire per a màxima eficiència energètica.
Paviments de gres amb opcions d'acabats a escollir.
Armaris encastats de la marca Carré o similar.
Cuines modernes amb encimeres Neolith o Silestone i electrodomèstics SIEMEMS.
Banys equipats amb aixetes reguladores Hansgrohe i dutxa encastada efecte pluja.

Climatització i Tecnologia

Sistema de climatització i renovació d'aire FEDA ECOTERM.
Calefacció de sol radiant i aire condicionat a tot l'habitatge.
Domòtica amb control de climatització.

Opcions Addicionals

Possibilitat de comprar places d'aparcament i trasters al mateix edifici.

No et perdis aquesta oportunitat única. Per a més informació, no dubtis en contactar amb nosaltres. Data prevista de finalització: últim trimestre 2027.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Aire Condicionat Central

Garatge Opcional

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Porta Blindada

Calefacció

Aire Condicionat

Piscina Comunitària

Piscina Pròpia

Llum

Aigua

Bugaderia

Pàrquing Opcional

Gimnàs

Tot Exterior

Jardí

Lluminós

Aire Condicionat Preinstal·lat

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Autobusos

Centres Comercials

Escoles

Hospitals

Referència: 04133

Habitacions: 2

Banys: 2

Antiguitat: 2028

Superfície terrassa: 26.21 m2

Superfície útil: 76.96 m2

Planta: 8

Superfície Construïda: 90.93 m2

Fusteria Exterior: Alumini Trencament Pont Tèrmic

Tipus cuina: Americana - Equipada

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Escaldes / Escaldes-Engordany

Tipus Sòl: Gres i parquet

Règim: Libre

Vistes: Lliures

Orientació: Nord Oest

Conservació: Obra Nova

Tipus de Propietat: Pis

Fusteria Interior: PVC

Tipus de calefacció: Terra Radiant

Tipus exterior: Tot Exterior

Tipus Operació: Vendre

Façana: Ventilada

Localització

Direccio: Escaldes (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany