Magnífica Vivenda d'Obra Nova a Escaldes-Engordany

Descobreix aquesta espectacular vivenda d'obra nova, acabada l'any 2025 i mai habitada, ubicada en una de les zones residencials més sol·licitades d'Escaldes-Engordany. Aquesta propietat moderna, lluminosa i eficient és ideal per a aquells que busquen confort, qualitat i una ubicació privilegiada.

Característiques de la Vivenda

Superfície total de 94 m², incloent una agradable terrassa de 6 m².
Doble orientació nord-est i sud-oest per a una excel·lent entrada de llum natural.
Ampli saló-menjador amb accés directe a la terrassa i vistes obertes.
Cuina moderna i funcional, completament equipada amb electrodomèstics de qualitat.
Dormitoris dobles amb armaris encastats i bany privat en el dormitori principal.
Dos banys dissenyats amb materials d'alta qualitat.

Prestacions i Comoditats

Calefacció per terra radiant amb control domòtic independent.
Fusteria exterior d'alumini amb ruptura de pont tèrmic.
Triple vidre amb doble cambra d'aire per a un excel·lent aïllament.
Traster pràctic inclòs i possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament.

Entorn Exclusiu i Ubicació Immillorable

L'edifici ofereix un entorn tranquil i exclusiu, amb només dues vivendes per planta i accessos independents, garantint una major privacitat. La seva ubicació és immillorable, a només dos minuts a peu de Caldea i cinc minuts d'Illa Carlemany, amb tots els serveis, comerços, restaurants i zones d'oci al teu abast.

Aprofita aquesta oportunitat excepcional per estrenar una vivenda moderna, eficient i plena de llum, situada al cor d'Escaldes-Engordany amb disponibilitat immediata.

Extres

Parking

Ascensor

Localització

Direccio: Escaldes-Engordany

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany