Magnífic Local Comercial a Escaldes-Engordany

Descobreix aquest excepcional local comercial situat en una zona estratègica d'Escaldes-Engordany, a prop de l'Hospital. Amb una excel·lent visibilitat i fàcil accés, aquest immoble és ideal per a emprenedors i professionals que busquen una ubicació privilegiada.

Característiques del Local

Superfície aproximada de 250 m² en planta baixa.
Àmplia façana cantonera visible des de la via pública.
Entrada d'accés amb rampa i sortida d'emergència.
Condicionat per a activitat de restauració amb espais diferenciats:

Zona de menjador amb taules.
Àmplia zona de barra per a l'atenció al client.
Cuina equipada per al desenvolupament de l'activitat.
Banys adaptats, incloent lavabo per a persones amb mobilitat reduïda.

Calefacció inclosa, aportant un estalvi significatiu en costos d'explotació.

Una Oportunitat Única

Aquest local representa una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen un espai ampli, visible i ben ubicat per iniciar una activitat de restauració de manera immediata. No deixis passar aquesta ocasió!

Extres

Calefacció Central

Ascensor

Calefacció

Aigua

Exterior

Cantonada

Referència: 05249

Antiguitat: 2000

Superfície útil: 220 m2

Superfície Construïda: 250 m2

Conservació: Bon estat

Fusteria Exterior: Doble Vidre

Zona / Ciutat: Escaldes / Escaldes-Engordany

Tipus exterior: Exterior

Tipus de calefacció: Gasoil

Aigua calenta: Gasoil

Tipus Sòl: Gres

Tipus cuina: Independent - Buida

Fusteria Interior: Lacat Blanc

Règim: Libre

Vistes: Lliures

Tipus Operació: Llogar

Tipus de Propietat: Local comercial

Façana: Pedra

Localització

Direccio: Escaldes (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany