Característiques
Descripció
Terreny Urbanitzable Exclusiu a Pal (La Massana)
Descobreix una oportunitat única per construir la casa dels teus somnis en una de les zones més agradables i tranquil·les de la parròquia de Pal, a La Massana. Aquest magnífic terreny urbanitzable de 707,44 m² es troba en una ubicació privilegiada, amb excel·lent orientació i moltes hores de sol durant tot l'any.
Beneficis del Terreny
- Ideal per gaudir de la natura i la tranquil·litat.
- Vistes clares a l'entorn de muntanya.
- Permet la construcció d'una casa unifamiliar d'aproximadament 400 m².
Normativa Urbanística
Segons el Pla d'Ordenació i Urbanisme Parroquial (POUP) de la Massana, el terreny està classificat com a Sòl Urbà Consolidat (SUC) i forma part de la Unitat d'Actuació A-42, regint-se per la clau urbanística ZI.
Paràmetres Urbanístics Principals
- Índex d'edificabilitat: 0,80 m² sostre / m² sòl
- Ocupació màxima de parcel·la: 33 %
- Percentatge de cessió obligatòria: 5 %
- Tipologia edificatòria: habitatge unifamiliar
Entorn Natural Privilegiat
La parcel·la es troba en un entorn natural excepcional, perfecte per a aquells que busquen qualitat de vida, privacitat i proximitat tant a la natura com als serveis de la parròquia de La Massana i a les pistes d'esquí de la zona.
Aprofita aquesta oportunitat exclusiva per construir una residència única en una de les zones amb més encant d'Andorra.
Extres
Localització
Direccio:
Parròquia: La Massana, Pal
La Massana o Maçana és una parròquia del Principat d'Andorra, situada al nord-oest del país. Està conformada per set quarts: Pal, Arinsal, Erts, Sispony, Anyós, l'Aldosa de la Massana, i la Massana, capital de la parròquia. També inclou sis nuclis urbans més; el Puiol del Piu, Escàs, els Plans, el Mas de Ribafeta, Xixerella i el Pui. El poble de la Massana (5.753 h. el 2022), a 1.240 m d'altitud, és a la confluència del riu d'Arinsal o d'Erts amb la ribera d'Ordino. El nucli antic és presidit per l'església parroquial de Sant Iscle i Santa Victòria de la Massana. El nom de la Massana, prové del llatí mattianam, una varietat de pomes agres o mançanes, que les dones del lloc utilitzaven per a remullar-se la boca i provocar-se salivera mentre filaven. Avui dia, la Massana conserva algunes boniques cases antigues amb balcons de fusta i ferro, però predominen els nous edificis fins i tot en el nucli antic i apinyat al poble. Els voltants, són plens d'edificacions i cases d'apartaments moderns, de residències, hotels i no poques botigues que han donat una nova vida al lloc. Saber més sobre la parròquia La Massana
Propietat gestionada per:
IMNOVART
C/ de les Boigües, ed. Pic Blanc, nº 7, Despatx 607, Escaldes Engordany. C.P. AD700
+376 830 000/ +376 603 347
[email protected]
www.imnovart.com
Enllaç addicional
Us pot interessar
Aquí us proporcionem alguns immobles que s'assemblen amb la vostra cerca
