LES LLARS DE LA FONT: CAL ROSSINOL

Característiques

Superfície:

571 m2

Habitacions:

4 habitacions

Banys:

4 banys

Descripció

LES LLARS DE LAFONT: Exclusius Habitatges a la Massana

Ens complau presentar-vos LES LLARS DE LAFONT, un exclusiu projecte residencial amb 3 elegants cases situades a la Massana, en el centre històric de Sispony. Aquestes cases combinant el disseny tradicional de façanes de pedra i fusta amb les últimes tecnologies per a una màxima eficiència energètica.

Ecodisseny i Sostenibilitat

Els habitatges aprofiten al màxim la il·luminació natural, aïllant-se de les inclemències del temps i del soroll exterior. Oferim un ambient interior saludable i estades còmodes amb la màxima qualificació energètica classe A.

Distribució del Cal Rossinol

Planta 0: Zona de dia amb un ampli saló-menjador, cuina americana totalment equipada i terrassa ampla per gaudir del sol.
Planta -1: Zona de nit amb 3 habitacions dobles en suite i accés a una segona terrassa.
Planta -2: Opció A: Master suite amb vestidor i zona de relax. Opció B: Suite amb vestidor i sala polivalent, amb sortida a la tercera terrassa.
Planta -3: Garatge per a 4 cotxes i traster.

Instal·lacions i Qualitats Premium

Sistema de reutilització d'aigua de pluja i aerotèrmia d'alta eficiència.
Materials naturals, com maçoneria de pedra i fusteria de fusta.
Fusteria exterior amb triple vidre baix emissiu i porta d'accés cuirassada.
Terrasses amb paviment de lloses de pedra natural antilliscant.
Cuina totalment equipada amb electrodomèstics Bosch.
Banys amb materials d'alta qualitat i opcions de disseny versàtil.
Climatització mitjançant sòl radiant i ventiloconvectors, amb renovació d'aire que filtra al·lèrgens i contaminants.

Confort i Innovació

Ascensor silenciós i elevadors per a vehicles.
Pre-instal·lació de càrrega de vehicle elèctric i instal·lació fotovoltaica.
Sistema domòtic Smart Home per a control total de la llar.

Explora l'equilibri perfecte entre luxe, confort i sostenibilitat a LES LLARS DE LAFONT.

Extres

Alarma Robatori

Garatge Inclòs

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Traster

Calefacció

Llum

Aigua

Sauna

Bugaderia

Llar De Foc

Pàrquing Inclòs

Alarma

Tot Exterior

Jardí

Lluminós

Zones Verdes

Referència: 04246

Banys: 1

Superfície terrassa: 153 m2

Antiguitat: 2026

Superfície útil: 353 m2

Habitacions: 4

Banys: 4

Nombre de places de pàrquing: 4

Núm. de plantes: 4

Superfície Construïda: 571 m2

Tipus de calefacció: Aerotèrmia

Aigua calenta: Aerotèrmia

Fusteria Exterior: Alumini-Fusta

Tipus cuina: Americana - Equipada

Tipus de Propietat: Casa

Tipus Sòl: Gres i tarima flotant

Règim: Libre

Vistes: Muntanya

Conservació: Obra Nova

Façana: Pedra

Zona / Ciutat: Sispony / La Massana

Orientació: Sud Est

Tipus exterior: Tot Exterior

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Sispony (La Massana)

Parròquia: La Massana, Sispony

La Massana o Maçana és una parròquia del Principat d'Andorra, situada al nord-oest del país. Està conformada per set quarts: Pal, Arinsal, Erts, Sispony, Anyós, l'Aldosa de la Massana, i la Massana, capital de la parròquia. També inclou sis nuclis urbans més; el Puiol del Piu, Escàs, els Plans, el Mas de Ribafeta, Xixerella i el Pui. El poble de la Massana (5.753 h. el 2022), a 1.240 m d'altitud, és a la confluència del riu d'Arinsal o d'Erts amb la ribera d'Ordino. El nucli antic és presidit per l'església parroquial de Sant Iscle i Santa Victòria de la Massana. El nom de la Massana, prové del llatí mattianam, una varietat de pomes agres o mançanes, que les dones del lloc utilitzaven per a remullar-se la boca i provocar-se salivera mentre filaven. Avui dia, la Massana conserva algunes boniques cases antigues amb balcons de fusta i ferro, però predominen els nous edificis fins i tot en el nucli antic i apinyat al poble. Els voltants, són plens d'edificacions i cases d'apartaments moderns, de residències, hotels i no poques botigues que han donat una nova vida al lloc. Saber més sobre la parròquia La Massana