Característiques

Superfície:

120 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

1 banys

Descripció

Espectacular Àtic Cantoner a Ordino

Descobreix aquest espectacular àtic cantoner amb tres exposicions, situat a la carretera del Coll d'Ordino. En una zona tranquil·la i allunyada del trànsit, és ideal per a aquells que busquen privacitat, comoditat i vistes clares a la muntanya.

Distribució i Característiques

3 habitacions dobles, una d'elles en suite
2 banys complets
Lavabo de convidats
Bugaderia
Ampli saló/menjador amb una gran zona envidrada que proporciona llum natural i connecta la casa amb el paisatge circumdant
Sostres alts que milloren la sensació d'amplitud
Orientació est, sud i nord
Cantonera amb tres exposicions
Edifici amb només 2 apartaments per planta

Confort i Tecnologia

La casa ha estat dissenyada amb acabats d'última generació, combinant disseny, eficiència i qualitat:

Calefacció per terra radiant mitjançant sistema aerotèrmic
Aire condicionat
Domòtica
Finestres de triple vidre amb trencament de pont tèrmic
Excel·lents acabats i materials d'alta qualitat

Garatge i Traster

La propietat inclou un garatge privat amb espai per a dos vehicles, així com un traster, que proporciona un espai d'emmagatzematge còmode i segur.

Un Entorn Privilegiat

Situada a la carretera del Coll d'Ordino, en una zona residencial tranquil·la, amb vistes obertes a la muntanya i allunyada del soroll i el trànsit. Aquesta propietat està dissenyada per a aquells que busquen més que una simple llar: espai, privacitat, llum natural, natura i tecnologia, tot en un àtic amb unes característiques excepcionals.

Data Prevista de Lliurament

Octubre/Novembre. Una oportunitat única per ser els primers a viure en un àtic exclusiu a Ordino.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Aire Condicionat Central

Garatge Inclòs

Línia Telefònica

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Traster

Porta Blindada

Llum

Aigua

Pàrquing Inclòs

Exterior

Il·luminació Ulls De Bou

Jardí

Lluminós

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Urbanització

Arbres

Muntanya

Referència: 05216

Banys: 1

Superfície útil: 120 m2

Superfície Construïda: 170 m2

Banys: 2

Nombre de places de pàrquing: 2

Antiguitat: 2026

Habitacions: 3

Núm. de plantes: 3

Planta: 4

Superfície terrassa: 50 m2

Tipus de calefacció: Aerotèrmia

Aigua calenta: Aerotèrmia

Tipus cuina: Americana - Equipada

Tipus de Propietat: Àtic

Tipus Sòl: Ceràmic

Zona / Ciutat: Coll d´ Ordino / Ordino

Orientació: Est

Façana: Estructura de Formigó

Tipus exterior: Exterior

Fusteria Interior: Lacat Blanc

Règim: Libre

Conservació: Nou

Vistes: Panoràmiques

Fusteria Exterior: PVC Trencament Pont Tèrmic

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Coll d´ Ordino (Ordino)

Parròquia: Ordino, Coll d'Ordino

Ordino, antigament Ordíneu, és la tercera, segons l'ordre protocol·lari de les set parròquies d'Andorra. Amb 90 km² n'és la més extensa després de Canillo. La parròquia comprèn la conca de la Valira d'Ordino o la Valira del Nord, al nord-oest del Principat. Limita al nord amb el País de Foix (Auzat i Vic de Sòs), a l'est amb Canillo i al sud i l'oest amb la Massana. Històricament Ordino s'havia destacat per les seves fargues, especialment la Farga del Serrat i la de l'Areny. El tancament de les fargues a finals del segle xix i l'emigració portà a una forta davallada dels habitants (454 el 1932 i 402 el 1970). Els anys setanta, coincidint amb l'expansió turística i la consegüent edificació de nous habitatges, que han fet aparèixer urbanitzacions a Cegudet, Ansalonga, la Cortinada i el Serrat, s'ha produït una notable recuperació de la població, amb un cens de 713 h el 1980 i de 778 el 1983. Saber més sobre la parròquia Ordino