Duplex Espectacular al Coll d'Ordino amb Vistes Úniques

Característiques

Superfície:

197 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Dúplex Exclusiu al Coll d'Ordino

Ubicat a la zona residencial més exclusiva del Coll d'Ordino, presentem aquest magnífic dúplex de 196,43 m², dissenyat per a aquells que valoren la tranquil·litat, la llum natural i la qualitat de vida en un entorn privilegiat. Aquest immoble sedueix des del primer instant amb les seves vistes panoràmiques sobre l'encantador poble d'Ordino i la vall que l'envolta.

Vistes Úniques i Entorn Privilegiat

Gaudeix d'una perspectiva única, garantida sense el risc de perdre's en futures construccions. La terrassa orientada al sud permet aprofitar el sol directe durant tot el dia, creant espais plens de calidesa i confort.

Distribució Interior

Planta d'entrada: Accedeix a la zona de nit, composta per tres habitacions dobles, incloent una suite amb bany privat. Les dues habitacions restants comparteixen un segon bany complet, amb acabats de qualitat.
Primera planta: Unes escales àmplies i còmodes condueixen a la zona de dia, amb un gran saló menjador presidit per una elegant xemeneia i sostres amb golfes que aporten caràcter i amplitud. La llum natural inunda cada racó gràcies als grans finestrals que emmarquen les vistes espectaculars de l'entorn.
Cuina independent: Àmplia i pràctica, perfecta tant per al dia a dia com per a ocasions especials.
Altell multifuncional: Accedeix a un encantador altell, que gaudeix de llum natural i pot convertir-se en un despatx, una sala de jocs o una zona de lectura acollidora.

Comoditats Addicionals

La propietat es complementa amb una plaça d'aparcament al mateix edifici, oferint així una solució còmoda i pràctica per al teu dia a dia.

No perdis l'oportunitat de viure en un entorn exclusiu i gaudir de totes les comoditats que aquest magnífic dúplex té per oferir-te!

Extres

Balcó

Garatge Inclòs

Línia Telefònica

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Traster

Porta Blindada

Calefacció

Llum

Aigua

Llar De Foc

Pàrquing Inclòs

Exterior

Il·luminació Ulls De Bou

Lluminós

Cantonada

Àmplies Vistes

Arbres

Autobusos

Muntanya

Zones Infantils

Referència: 04584

Nombre de places de pàrquing: 1

Superfície útil: 180 m2

Superfície Construïda: 197 m2

Despeses Comunitat: 199.99€ / Mensual

Antiguitat: 1995

Banys: 2

Habitacions: 3

Superfície terrassa: 5 m2

Tipus cuina: Americana - Equipada

Tipus de Propietat: Àtic dúplex

Tipus de calefacció: Central amb comptador individual

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Coll d´ Ordino / Ordino

Fusteria Exterior: Doble Vidre

Tipus exterior: Exterior

Fusteria Interior: Fusta

Tipus Sòl: Gres i parquet

Règim: Libre

Orientació: Nord Oest

Vistes: Panoràmiques

Façana: Pedra

Conservació: Reformat

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Coll d´ Ordino (Ordino)

Parròquia: Ordino, Coll d'Ordino

Ordino, antigament Ordíneu, és la tercera, segons l'ordre protocol·lari de les set parròquies d'Andorra. Amb 90 km² n'és la més extensa després de Canillo. La parròquia comprèn la conca de la Valira d'Ordino o la Valira del Nord, al nord-oest del Principat. Limita al nord amb el País de Foix (Auzat i Vic de Sòs), a l'est amb Canillo i al sud i l'oest amb la Massana. Històricament Ordino s'havia destacat per les seves fargues, especialment la Farga del Serrat i la de l'Areny. El tancament de les fargues a finals del segle xix i l'emigració portà a una forta davallada dels habitants (454 el 1932 i 402 el 1970). Els anys setanta, coincidint amb l'expansió turística i la consegüent edificació de nous habitatges, que han fet aparèixer urbanitzacions a Cegudet, Ansalonga, la Cortinada i el Serrat, s'ha produït una notable recuperació de la població, amb un cens de 713 h el 1980 i de 778 el 1983. Saber més sobre la parròquia Ordino