EXCLUSIU ÀTIC A ORDINO.

Característiques

Superfície:

149 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Exclusiu Àtic a Ordino: Un Refugi de Tranquil·litat i Luxe

Descobreix un àtic exclusiu situat en un idíl·lic emplaçament a Ordino, amb excel·lent comunicació amb les pistes d'esquí i a pocs minuts del centre urbà. Gaudeix de la tranquil·litat d'una zona residencial a 1.300 metres d'altitud.

Confort i Espai

L'àtic compta amb 3 habitacions i 2 banys complets, a més d'una àmplia terrassa amb vistes espectaculars a la vall. Els interiors inclouen habitacions exteriors amb armaris encastats i una petita zona de jardí natural.

Qualitats Superiors

Façanes: Revestiment exterior de pedra portuguesa col·locada horitzontalment.
Coberta: Inclinada amb pissarra de primera qualitat i aïllament tèrmic de llana de roca.
Finestres: Alumini de Technal amb trencament de pont tèrmic i triple vidre.

Paviments i Revestiments

Paviments interiors: Gres porcellànic estil fusta.
Banys: Gres porcellànic estil pedra amb acabats antilliscants.
Zones exteriors: Terrasses i jardins amb gres porcellànic.

Fusteria Interior

Porta d'entrada: Blindada prelacada blanca.
Armaris i vestuaris: Equipats amb lleixes i barres.

Equipament de Cuina

Mobiliari: Disseny de la casa DICA.
Electrodomèstics: Integrats de la casa BOSCH.

Instal·lacions Avançades

Il·luminació: Downlight LED i tires LED.
Climatització: Bomba de calor Samsung amb terra radiant ALB DIFUTEC.

Aparcament i Zones Comunitàries

Aparcament: Sistema de resistència elèctrica antigel.
Ascensor comunitari: Capacitat per a 6 persones.

Viu en un espai on la qualitat i el confort es combinen a la perfecció per oferir un estil de vida únic i exclusiu.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Garatge Opcional

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Porta Blindada

Calefacció

Aigua

Pàrquing Opcional

Exterior

Jardí

Bomba Fred I Calor

Lluminós

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Urbanització

Arbres

Escoles

Muntanya

Referència: 03913

Superfície Construïda: 149 m2

Banys: 2

Antiguitat: 2025

Habitacions: 3

Planta: 3

Superfície terrassa: 46.37 m2

Superfície útil: 93.79 m2

Tipus cuina: Americana - Equipada

Tipus de Propietat: Àtic

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Coll d´ Ordino / Ordino

Tipus exterior: Exterior

Fusteria Interior: Fusta

Tipus Sòl: Gres Porcelànic

Règim: Libre

Vistes: Muntanya

Orientació: Nord Oest

Conservació: Nou

Façana: Pedra

Fusteria Exterior: PVC Trencament Pont Tèrmic

Tipus de calefacció: Terra Radiant

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Coll d´ Ordino (Ordino)

Parròquia: Ordino, Coll d'Ordino

Ordino, antigament Ordíneu, és la tercera, segons l'ordre protocol·lari de les set parròquies d'Andorra. Amb 90 km² n'és la més extensa després de Canillo. La parròquia comprèn la conca de la Valira d'Ordino o la Valira del Nord, al nord-oest del Principat. Limita al nord amb el País de Foix (Auzat i Vic de Sòs), a l'est amb Canillo i al sud i l'oest amb la Massana. Històricament Ordino s'havia destacat per les seves fargues, especialment la Farga del Serrat i la de l'Areny. El tancament de les fargues a finals del segle xix i l'emigració portà a una forta davallada dels habitants (454 el 1932 i 402 el 1970). Els anys setanta, coincidint amb l'expansió turística i la consegüent edificació de nous habitatges, que han fet aparèixer urbanitzacions a Cegudet, Ansalonga, la Cortinada i el Serrat, s'ha produït una notable recuperació de la població, amb un cens de 713 h el 1980 i de 778 el 1983. Saber més sobre la parròquia Ordino