EXCLUSIU ÀTIC EN OBRA NOVA A ORDINO.

Característiques

Superfície:

211 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Exclusiu Edifici d'Habitatges a Ordino

Ubicació i Comunicació Impecables

Gaudeix d'un ambient tranquil a la població d'Ordino, amb excel·lent comunicació amb pistes d'esquí i el centre urbà a només 5 minuts. Aquest edifici exclusiu es troba en una zona residencial a 1.300 metres d'altitud, una combinació perfecta de tranquil·litat i comoditat.

Disseny Arquitectònic Elegant

La construcció compta amb 4 plantes, allotjant 3 habitatges per planta i 2 àtics. El disseny exterior harmonitza pietra i fusta, integrant-se elegantment a l'entorn natural.

Detalls de l'Àtic

3 habitacions amb armaris de paret
2 banys complets
Dues àmplies terrasses, una amb jardí natural
Vistes espectaculars a la Vall des del saló

Qualitats de Construcció Superiores

Façanes: Pedra portuguesa col·locada horitzontalment
Coberta: Pissarra de primera qualitat, aïllament tèrmic amb llana de roca
Finestres: Alumini amb trencament tèrmic i triple vidre Technal
Paviments i Revestiments: Gres porcellànic estil fusta i pedra de Porcelanosa

Fusteria i Equipaments de Cuina

Portes: Entrada blindada, interiors en blanc amb àmplies obertures
Armaris: Disseny personalitzat equipat amb lleixes i barres
Cuina: Disseny de DICA amb taulell Neolith i electrodomèstics BOSCH integrats

Instal·lacions i Confort

Il·luminació: Downlight LED encastats i il·luminació indirecta
Climatització: Bomba de calor Samsung per a confort individualitzat
Calor: Terra radiant ALB DIFUTEC

Aparcament i Zones Comunitàries

Tractament antigel a la rampa d'accés
Porta automàtica seccional
Ascensor per a 6 persones
Disponibilitat de places d'aparcament i traster

Descobreix el luxe i la comoditat d'aquest exclusiu edifici d'habitatges a Ordino, dissenyat per oferir-te una qualitat de vida excepcional i un confort insuperable.

Extres

Balcó

Garatge Opcional

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Porta Blindada

Calefacció

Aigua

Pàrquing Opcional

Exterior

Jardí

Bomba Fred I Calor

Lluminós

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Urbanització

Arbres

Escoles

Muntanya

Referència: 03912

Superfície útil: 131.97 m2

Banys: 2

Antiguitat: 2024

Superfície Construïda: 211.6 m2

Habitacions: 3

Planta: 4

Superfície terrassa: 79.63 m2

Tipus cuina: Americana - Equipada

Tipus de Propietat: Àtic

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Coll d´ Ordino / Ordino

Orientació: Est Nord

Tipus exterior: Exterior

Fusteria Interior: Fusta

Tipus Sòl: Gres Porcelànic

Règim: Libre

Vistes: Muntanya

Conservació: Obra Nova

Façana: Pedra

Fusteria Exterior: PVC Trencament Pont Tèrmic

Tipus de calefacció: Terra Radiant

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Coll d´ Ordino (Ordino)

Parròquia: Ordino, Coll d'Ordino

Ordino, antigament Ordíneu, és la tercera, segons l'ordre protocol·lari de les set parròquies d'Andorra. Amb 90 km² n'és la més extensa després de Canillo. La parròquia comprèn la conca de la Valira d'Ordino o la Valira del Nord, al nord-oest del Principat. Limita al nord amb el País de Foix (Auzat i Vic de Sòs), a l'est amb Canillo i al sud i l'oest amb la Massana. Històricament Ordino s'havia destacat per les seves fargues, especialment la Farga del Serrat i la de l'Areny. El tancament de les fargues a finals del segle xix i l'emigració portà a una forta davallada dels habitants (454 el 1932 i 402 el 1970). Els anys setanta, coincidint amb l'expansió turística i la consegüent edificació de nous habitatges, que han fet aparèixer urbanitzacions a Cegudet, Ansalonga, la Cortinada i el Serrat, s'ha produït una notable recuperació de la població, amb un cens de 713 h el 1980 i de 778 el 1983. Saber més sobre la parròquia Ordino