EXCLUSIU PIS A OBRA NOVA A ORDINO.

Característiques

Superfície:

101 m2

Habitacions:

3 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Exclusiu Edifici d'Habitatges a Ordino

Descobreix el nostre exclusiu edifici de 11 habitatges situat a la pintoresca població d'Ordino. Gaudeix d'un entorn idíl·lic amb excel·lent comunicació a les pistes d'esquí i a només 5 minuts del centre urbà. Aquest edifici, ubicat a una zona residencial a 1.300 metres d'altitud, ofereix tranquil·litat i proximitat al nucli urbà.

Característiques de l'Edifici

L'edifici consta de 4 plantes amb 3 habitatges per planta i 2 àtics. El disseny exterior combina pedra i fusta per integrar-se amb l'entorn natural.

Pis amb Vista i Espaiositat

Gaudeix d'un pis amb 3 habitacions i 2 banys complets, a més d'una àmplia terrassa amb espectaculars vistes a la Vall. Totes les habitacions són exteriors i compten amb armaris de paret.

Qualitats i Materials

Façanes: Revestiment exterior de pedra portuguesa.
Coberta: Inclinada amb pissarra i aïllament tèrmic de llana de roca de 20 cm.
Finestres: D'alumini amb trencament de pont tèrmic i triple vidre.
Paviments: Gres porcellànic estil fusta i pedra de Porcelanosa o similar, amb acabats antilliscants.

Detalls de l'Interior

Fusteria Interior: Portes blindades i armaris a mida.
Equipament Cuina: Mobiliari de disseny amb electrodomèstics integrats de la casa BOSCH.

Instal·lacions Modernes

Il·luminació: Lluminàries LED i il·luminació indirecta.
Climatització: Bomba de calor amb unitat interior per a cada habitatge.
Calor: Terra radiant ALB DIFUTEC.

Aparcament i Zones Comunitàries

Aparcament: Rampa amb sistema antigel i porta automàtica seccional.
Ascensor: Ascensor practicable per a 6 persones.

Disposem de places d'aparcament i traster al mateix edifici.

Extres

Balcó

Calefacció Central

Garatge Opcional

Terrassa

Ascensor

Armaris Encastats

Porta Blindada

Calefacció

Aire Condicionat

Aigua

Pàrquing Opcional

Exterior

Jardí

Bomba Fred I Calor

Lluminós

Àmplies Vistes

Zones Verdes

Urbanització

Arbres

Escoles

Muntanya

Referència: 02988

Planta: 1

Superfície Construïda: 101.34 m2

Banys: 2

Antiguitat: 2025

Habitacions: 3

Superfície terrassa: 6.5 m2

Superfície útil: 93.23 m2

Tipus cuina: Americana - Equipada

Aigua calenta: Central Amb Comptador Individual

Zona / Ciutat: Coll d´ Ordino / Ordino

Tipus exterior: Exterior

Fusteria Interior: Fusta

Tipus Sòl: Gres Porcelànic

Règim: Libre

Vistes: Muntanya

Conservació: Obra Nova

Façana: Pedra

Tipus de Propietat: Pis

Fusteria Exterior: PVC Trencament Pont Tèrmic

Orientació: Sud Est

Tipus de calefacció: Terra Radiant

Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Coll d´ Ordino (Ordino)

Parròquia: Ordino, Coll d'Ordino

Ordino, antigament Ordíneu, és la tercera, segons l'ordre protocol·lari de les set parròquies d'Andorra. Amb 90 km² n'és la més extensa després de Canillo. La parròquia comprèn la conca de la Valira d'Ordino o la Valira del Nord, al nord-oest del Principat. Limita al nord amb el País de Foix (Auzat i Vic de Sòs), a l'est amb Canillo i al sud i l'oest amb la Massana. Històricament Ordino s'havia destacat per les seves fargues, especialment la Farga del Serrat i la de l'Areny. El tancament de les fargues a finals del segle xix i l'emigració portà a una forta davallada dels habitants (454 el 1932 i 402 el 1970). Els anys setanta, coincidint amb l'expansió turística i la consegüent edificació de nous habitatges, que han fet aparèixer urbanitzacions a Cegudet, Ansalonga, la Cortinada i el Serrat, s'ha produït una notable recuperació de la població, amb un cens de 713 h el 1980 i de 778 el 1983. Saber més sobre la parròquia Ordino