Característiques

Superfície:

652 m2

Habitacions:

7 habitacions

Banys:

2 banys

Descripció

Bonic xalet independent per comprar a Andorra; ubicat a zona residencial molttranquil·la, es tracta d'un habitatge de grans dimensions que destaca per laseva fantàstica orientació solar (gaudeix de sol durant tot l'any) i les sevesespectaculars vistes a la vall. Consta de 4 plantes, unides mitjançant nucli d'escales, i amb possibilitat deposar-hi ascensor amb facilitat (hi ha lloc pensat per fer-ho). Es distribueixde la següent manera: \- PLANTA -1: àmplia zona diàfana que es pot destinar a pràcticament qualsevolutilitat que es desitgi. Des d´aquesta planta s´accedeix al jardí de la partinferior. \- PLANTA BAIXA: Aquesta planta consta de 155 m2 més 30 de terrassa. S'hiubica un garatge amb capacitat per a diversos cotxes i actualment hi ha unazona destinada a oficines. Des d´aquesta planta s´accedeix al jardí superior. \- PLANTA 1: En aquesta planta, de 135 metres més 30 de terrassa, hi trobem lazona de dia de la vivenda. Consta d'un rebedor pràctic i acollidor quedistribueix cap a la resta d'estades: \- àmplia cuina independent, equipada i amb accés al menjador \- menjador amb àmplia taula per a més de 8 comensals, amb amplis finestrals iaccés a la terrassa \- saló-sala d'estar, comunicat amb el menjador mitjançant pràctiques portescorredisses. Amb acollidora xemeneia i també accés a la terrassa \- safareig \- bany de cortesia \- àmplia habitació tipus suite amb bany complet. PLANTA 2: En aquesta planta hi trobem 6 dormitoris i 1 bany complet. Es tracta d'un habitatge amb moltes possibilitats i els punts forts dels qualssón l'orientació solar i les vistes (garantides ja que davant no es potconstruir). No dubti en contactar-nos per fer una visita.

Extres

Garatge Inclòs
Terrassa
Armaris Encastats
Traster
Calefacció
Llum
Aigua
Bugaderia
Llar De Foc
Pàrquing Inclòs
Barbacoa
Exterior
Jardí
Rebost
Lluminós
Àmplies Vistes
Zones Verdes
Escoles
Referència: 03994
Banys: 1
Banys: 2
Antiguitat: 2000
Nombre de places de pàrquing: 4
Núm. de plantes: 4
Superfície parcel.la: 468 m2
Superfície útil: 585 m2
Superfície Construïda: 652 m2
Superfície terrassa: 66 m2
Habitacions: 7
Fusteria Interior: Alumini
Fusteria Exterior: Alumini
Conservació: Bon estat
Tipus cuina: Cuina Office - Equipada
Tipus exterior: Exterior
Tipus de calefacció: Gasoil
Tipus Sòl: Gres i parquet
Zona / Ciutat: La Margineda / Andorra la Vella
Règim: Libre
Vistes: Panoràmiques
Façana: Pedra
Orientació: Sud Est
Aigua calenta: Termo Elèctric
Tipus Operació: Vendre
Tipus de Propietat: Xalet

Localització

Direccio: La Margineda (Andorra la Vella)

Parròquia: Andorra la Vella, La Margineda

Andorra la Vella, és la capital del Principat d'Andorra i forma una de les set parròquies en què es divideix el país. Amb una superfície de 30 km² i una població de 23.324 habitants el 2022, és la parròquia més petita i la més poblada alhora. Està situada a la confluència dels rius Valira del Nord i Valira d'Orient, on formen la Valira, i es troba a 1.022 m d'altitud. Forma una aglomeració urbana d'uns 40.000 habitants amb la població d'Escaldes-Engordany. La indústria principal és el turisme, tot i que també hi destaquen el comerç i els rendiments que deixa el capital estranger que s'allotja a les seves oficines bancàries, ja que Andorra és un país amb impostos molt més baixos que el seu entorn. S'hi produeixen mobles, tabac i conyac. L'edifici més emblemàtic de la ciutat és la Casa de la Vall, casa forta del segle xvi que és la seu del Consell General (el Parlament andorrà) des del 1702. L'església parroquial està dedicada a Sant Esteve màrtir, i conserva l'absis i el campanar romànics del segle xi. Al sud de la ciutat hi ha la interessant església romànica de Santa Coloma, de campanar circular. Saber més sobre la parròquia Andorra la Vella

Andorra la Vella

© Copyright 2025 TuCasa.ad. All Rights Reserved

Made with by GLIA SLU