EXCLUSIU XALET A LA MASSANA AMB SOL I VISTES, 4 HABITACIONS I GARATGE PER A 6 COTXES.

Descripció

Tenim el plaer de presentar-te aquest exclusiu xalet unifamiliar a Sispony,una ubicació privilegiada del país amb unes vistes espectaculars a la vall. Aquest xalet d´obra nova té orientació sud-oest, garantint llum i sol durantles 4 estacions de l´any. Està construït sobre una parcel·la de 405 m2 de superfície. La construcció esdistribueix en 5 nivells, oferint espais oberts exteriors i impressionantsvistes a tots els nivells. Totes les plantes estan comunicades amb nuclid'escales i ascensor. El xalet es distribueix en les plantes següents: \- planta baixa- 290m2 \- Planta primera – 184,90m2 + 130 de terrassa \- Planta segona - 116,30m2 + 115 de terrassa \- Planta tercera - 105m2 + 155 \- Planta quarta- 102 + 10 de terrassa La planta baixa és lentrada a nivell del vial daccés a la propietat; comptaamb un pàrquing per a 6 vehicles, dos trasters, un impressionant vestíbul, lasala de màquines i un despatx professional amb accés independent des de la viapública i lavabo per a ús exclusiu del mateix (que també es pot fer servir coma habitació de servei o de convidats ) La planta primera està concebuda com la zona social i de lleure del xalet.Disposa d´un ampli safareig, zona diàfana d´estar, gimnàs, piscinaclimatitzada, espai per instal·lar una sauna finlandesa o bany de vapor,habitació de convidats, bany complet i una fantàstica terrassa exterior ambsol durant tot el dia. La planta segona compta amb la sala menjador amb cuina oberta, un lavabo decortesia, rebost i terrassa de 115m2 amb espectaculars vistes a la vall. A la tercera planta hi ha dues suites completes i espaioses, totes dues ambterrassa frontal. I per finalitzar a la quarta planta hi ha la màster suite que ocupa la platasencera. Gran dormitori amb espai d´estar, llar de foc, sostre a dues aigüesrevestit de fusta, lavabo complet i un ampli vestidor. Amb unes vistes 360 ºtant a la vall de Parafita com al pic de Casamanya. Sobre acabats: -La fusteria exterior serà d'alumini acabat negre intens texturat amb trencament de pont tèrmic, mecanismes oscil·lo-batents en els elements practicables i corredisses, segons els casos. L'envidrament serà de triple vidre aïllant baix-emissiu amb cambra d'aire i gas argó. Les persianes seran dalumini tèrmic, enrotllables, autoblocants amb sistema de seguretat. -La cuina estarà equipada amb mobles acabats en gris antracita i noguera i electrodomèstics integrats de la marca Bosch, Balay o similar. -El paviment de la planta soterrani serà de formigó remolinat i polit a la zona de rodament i de gres porcellànic tipus microciment A la resta de plantes, els paviments seran de porcelànic tipus parquet. -La zona wellness, estarà revestida íntegrament de porcelànic del mateix color que el got de la piscina. -Els sostres de totes les terrasses i zona daccés, es revestiran en material acrílic imitació fusta. -Es disposarà de sòl radiant a totes les zones habitables de la construcció, alimentat per bomba de calor per aerotèrmia de la marca Hitachi Yutaki. Així mateix, l'habitatge disposarà de sistema complet de Ventilació Mecànica Controlada (VMC) per optimitzar l'eficiència energètica i evitar pèrdues tèrmiques. -Instal·lació d'un sistema de seguretat per a protecció contra la intrusió. -L´habitatge comptarà amb piscina interior climatitzada amb cinc posicions d´hidromassatge, dotats de i reixeta d´hidroteràpia i dos jets cadascun, canó d´aigua, escala d´accés i il·luminació LED RGB. -Comptarà amb xemeneia de llenya a dues cares tipus guillotina d'1,20 ma la sala menjador i xemeneia de llenya a una cara tipus guillotina d'1m a la màster suite. -Lhabitatge estarà dotat dascensor per a 6 persones. Habitatge disponible al desembre de 2024

Extres

Localització

Direccio: Sispony (La Massana)

Parròquia: La Massana, Sispony

La Massana o Maçana és una parròquia del Principat d'Andorra, situada al nord-oest del país. Està conformada per set quarts: Pal, Arinsal, Erts, Sispony, Anyós, l'Aldosa de la Massana, i la Massana, capital de la parròquia. També inclou sis nuclis urbans més; el Puiol del Piu, Escàs, els Plans, el Mas de Ribafeta, Xixerella i el Pui. El poble de la Massana (5.753 h. el 2022), a 1.240 m d'altitud, és a la confluència del riu d'Arinsal o d'Erts amb la ribera d'Ordino. El nucli antic és presidit per l'església parroquial de Sant Iscle i Santa Victòria de la Massana. El nom de la Massana, prové del llatí mattianam, una varietat de pomes agres o mançanes, que les dones del lloc utilitzaven per a remullar-se la boca i provocar-se salivera mentre filaven. Avui dia, la Massana conserva algunes boniques cases antigues amb balcons de fusta i ferro, però predominen els nous edificis fins i tot en el nucli antic i apinyat al poble. Els voltants, són plens d'edificacions i cases d'apartaments moderns, de residències, hotels i no poques botigues que han donat una nova vida al lloc. Saber més sobre la parròquia La Massana