Característiques

Superfície:

187 m2

Habitacions:

4 habitacions

Banys:

3 banys

Descripció

Espectacular pis en promoció d´alt standing al centre d´Escaldes, per gaudirdels avantatges del Principat d´Andorra, des d´una ubicació privilegiada. Aquesta unitat concreta, ubicada a la 20a planta, disposa d'una zona de diacomposta per un gran saló-menjador amb cuina americana de disseny totalmentequipada amb electrodomèstics d'alta qualitat A la zona de nit, disposa de 4 habitacions dobles, totes amb armaris de paret.Dos en suite amb dutxa, i les altres dues comparteixen l'altre bany complet,també amb dutxa. Tots, amb un disseny modern i funcional, sempre utilitzantles últimes col·leccions i primeres marques La seva altura fa que tingui unes vistes espectaculars que es podran gaudirdes de la magnífica terrassa (43.33m2) que envolta tota la vivenda i la inundade llum la gran part del dia. S'hi té accés, des d'habitacions i saló –menjador. La calefacció funciona amb un modern sistema de producció centralitzatmitjançant Aerotèrmia, per a la generació de calefacció i refrigeració.Calefacció per terra radiant. Com a principals característiques i qualitats de la promoció, cal destacar: \- Façana ventilada amb tancaments exteriors dalumini de primera marca, ambaïllament tèrmic i acústic segons última reglamentació. \- Fusteria exterior: d'alumini de primera marca disseny Technal o equivalentamb vidre de coeficient tèrmic i acústic segons darrera normativa. Balconerescorredisses elevables a sala d'estar i menjador. Persianes d'aluminimotoritzades a les habitacions. \- Fusteria interior: porta dentrada de seguretat de la marca CARRÈ oequivalent. Inclòs en el preu 2 places de pàrquing i un traster No dubteu a contactar-nos per agendar una visita o resoldre qualsevol dubte L'equip d'Immobiliària Gali es troba a la vostra disposició

Extres

Garatge Inclòs
Terrassa
Ascensor
Armaris Encastats
Traster
Porta Blindada
Calefacció
Aire Condicionat
Llum
Bugaderia
Pàrquing Inclòs
Terrassa Envidriat
Rebost
Adaptat Minusvàlids
Lluminós
Àmplies Vistes
Autobusos
Centres Comercials
Escoles
Hospitals
Referència: 04376
Superfície útil: 144.58 m2
Superfície Construïda: 187.91 m2
Planta: 20
Antiguitat: 2025
Banys: 3
Habitacions: 4
Superfície terrassa: 43.33 m2
Tipus de calefacció: Aerotèrmia
Aigua calenta: Aerotèrmia
Tipus cuina: Americana - Equipada
Zona / Ciutat: Escaldes / Escaldes-Engordany
Tipus Sòl: Gres i parquet
Règim: Libre
Vistes: Lliures
Conservació: Obra Nova
Tipus de Propietat: Pis
Orientació: Sud Oest
Tipus Operació: Vendre
Façana: Vidre

Localització

Direccio: Escaldes (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany

© Copyright 2025 TuCasa.ad. All Rights Reserved

Made with by GLIA SLU