EDIFICI D’HABITATGES A LA BARTRA D’ENCAMP

Descripció

Nou edifici d'habitatges a l'entrada d'Encamp; un pràctic emplaçament amb unafantàstica comunicació amb les pistes d'esquí, molt a prop de la paradad'autobús ia 5 minuts del centre urbà. Aquest immoble disposa de 2 habitacions, una en format suite, amb 2 armarisencastats i el bany amb plat de dutxa. A més sortida des de la suite a laterrassa. Habitació secundària doble amb sortida a la terrassa del darrere. Bany secundari amb plat de dutxa, cuina en estil americana amb barra permenjar i menjador amb sortida a l´exterior a un balcó ampli amb vistes a lamuntanya. Pel que fa a les qualitats: FUSTERIA EXTERIOR amb finestres i finestrals de PVC o alumini amb trencamentde pont tèrmic com a millora de l'aïllament tèrmic. El sistema incloupersianes enrotllables de lamel·les d'alumini tipus Grieser metall únic, idisposa d'uns vidres amb atenuació acústica. Les baranes de balcons iterrasses exteriors es configuren amb perfils metàl·lics tractats davant de lacorrosió. DIVISIONS INTERIORS: Les divisions entre habitatges comptaran amb les mateixescaracterístiques que els interiors augmentant-ne la resistència amb laincorporació d'una placa de guix laminat suplementària a cada costat. Elssostres estaran conformats per plaques de guix laminat suportats per unasubestructura dʻacer galvanitzat amb una capa de llana de roca per garantirlʻaïllament tèrmic i acústic. FUSTERIA INTERIOR: L'accés a l'habitatge serà mitjançant una porta deseguretat blindada, acabada amb un tauler llis lacat a les dues cares. Lesportes de pas interiors seran cegues d´una fulla amb acabat lacat blanc iferratges d´acer inoxidable. Les portes dels dormitoris i banys portarantiradors i panys amb lleixa, les d'accés als menjadors seran de vidre. Elsarmaris seran prefabricats tipus bloc per encastar de fulles abatibles de DMlacades en blanc amb ferramenta d'acer inoxidable, amb l'interior de melamina,prestatge superior continu i barra de penjar. PAVIMENTS I REVESTIMENTS: Les habitacions i les estances interiors del'habitatge disposaran de sòls laminats. Les estances humides, així com elsbanys, disposaran de peces de paviment i revestiment de gres porcellànic. IL·LUMINACIÓ: S'instal·laran aplics i projectors als espais exteriors (balconsi terrasses), ulls de bou i tires autoadhesives a les estances interiors delshabitatges. INSTAL·LACIONS: Els habitatges tindran mecanismes de color blanc de primeraqualitat per al control de tot el sistema elèctric i d'il·luminació. Elsistema de climatització de la vivenda es basa en unes ventilacions eficientsde les diferents estades mitjançant recuperadors de calor. S'instal·laranradiadors elèctrics de baix consum amb termòstat i programador 24h i els banysestaran equipats amb tovallolers elèctrics. Els habitatges disposaran depreinstal·lació de fibra òptica per a la connexió a internet d'alta velocitat. CUINA: La cuina i el safareig estaran equipats amb electrodomèstics de marcaBalay o similar (campana extractora, rentavaixelles, nevera, forn pirolític iplaca vitroceràmica) integrats al mobiliari. El mobiliari de cuina es componde mobles alts, baixos i tipus columna d'aglomerat hidròfug contraxapat demelamina de color blanc, portes i frontals de calaixos lacats i tiradorsd'acer inoxidable o sistema d'obertura tipus push. BANYS PRINCIPALS I SECUNDARIS: Els banys estaran equipats amb mobles dedisseny actual. Els vàters disposaran de mecanisme de doble descàrrega perfacilitar l'estalvi d'aigua i tapa de caiguda esmorteïda, i totes les aixetesseran monocomandament amb airejadors de millora de cabal per reduir el consumd'aigua. Disponibles places d'aparcament al mateix edifici des de 22.000€ fins a30.000€. Disponible al desembre del 2024. Immobiliària Gali a la vostra disposició si voleu fer una visita.

Extres

Localització

Direccio: La Bartra (Encamp)

Parròquia: Encamp, La Bartra

Encamp és una parròquia andorrana amb 12.155 habitants al centre geogràfic del Principat, a 1.300 metres d'altitud, en la zona alta del país. Dels cinc pobles que anteriorment formaven la parròquia (Encamp, el Tremat, la Mosquera, les Bons i Vila) només aquest últim ha quedat actualment diferenciat del nucli principal. A l'extrem est de la parròquia, el Pas de la Casa és l'única àrea del país de vessant atlàntic (hi neix el riu Arieja). El Pas de la Casa és l'accés per carretera amb França i l'únic punt fronterer, amb duana, amb l'estat veí. Bona part del territori està ocupat per l'estació d'esquí de Grandvalira, compartida amb el comú de Canillo. S'hi pot accedir des del Funicamp. Saber més sobre la parròquia Encamp