Xalet amb jardí, assolellat i amb fantàstiques vistes a la vall.

Descripció

Casa / Xalet per comprar a Encamp. Situada en una zona residencial tranquil·lamolt propera al centre urbà (accessible caminant), amb tots els serveis a propi amb fàcil accés al sector de Grandvalira, i de la via que connecta la restadel Principat. Es tracta d´una propietat totalment reformada i exterior, per la qual cosagaudeix de sol durant tot l´any, i espectaculars vistes a la vall. Construïdasobre una parcel·la de 600 metres, consta d´uns 500 m2 construïts, dividits en4 plantes que es comuniquen per nucli d´escales i ascensor: \- Entrem a la casa per la planta baixa, d´uns 135 m2, a través del porxo dela casa que condueix cap a l´espectacular terrassa amb sol i vistes. Elrebedor de la casa és ampli i des d'allà distribueix cap a les estades. Al'esquerra hi ha el garatge per a 2 cotxes + motos, amb doble porta automàticai diversos espais per a emmagatzematge. A més des del garatge accedim a lesgolfes, d'uns 100 m2, ara habilitades com a sala d'oci amb 2 càmeres extres, imolt espai sota teulada per a emmagatzematge. Tornant a la planta baixa, tenimun lavabo de cortesia, una àmplia cuina totalment exterior i també amb accésal jardí. La cuina disposa de molt despai demmagatzematge. En aquesta plantatambé tenim el despatx, amb accés a una terrassa coberta/mirador, ambexcel·lents vistes de la Vall d´Encamp. El saló-menjador està a 2 nivells perseparar la zona de menjador de la del saló, amb grans finestrals illuminositat. Amb una xemeneia de llenya i una finestra panoràmica amb vistesa Sant Romà de les Bons. -A la planta -1 també d'uns 130 m2 hi trobem la zona de nit, la qual compta amb 4 habitacions dobles, una d'elles màster-suite amb el vestidor i el bany complet amb dutxa i amb accés al jardí. Les altres 3 àmplies habitacions amb armaris de paret, comparteixen un ampli bany amb dutxa. En aquesta planta també hi trobem una cambra de planxa i safareig, i la sala tècnica per a la calefacció. \- Accedim a la planta -2, d'uns 85 m2 habilitada com a cava amb celler, i ambla cambra per a la maquinària de l'ascensor. Des d'aquí també hi ha accés aljardí/hort. El terra és de parquet de fusta a les sales de dia, zones comunes ia leshabitacions, i de gres a la cuina i els banys. Els acabats són d´estil clàssici d´alta qualitat. Totes les persianes de la casa són elèctriques. Lacalefacció a gasoil amb una cisterna de 4000 litres. Sota la terrassa hi ha un apartament dúplex de 2 habitacions (que es ven ambel xalet) i que es pot llogar o deixar com a habitatge per al servei, oconvidats. Més enllà de la terrassa, la propietat disposa del seu propi hort. Tot aixo fa que la casa sigui una excel·lent inversió localitzada en unenclavament molt cèntric alhora que tranquil.

Extres

Localització

Direccio: Mirador (Encamp)

Parròquia: Encamp, Mirador

Encamp és una parròquia andorrana amb 12.155 habitants al centre geogràfic del Principat, a 1.300 metres d'altitud, en la zona alta del país. Dels cinc pobles que anteriorment formaven la parròquia (Encamp, el Tremat, la Mosquera, les Bons i Vila) només aquest últim ha quedat actualment diferenciat del nucli principal. A l'extrem est de la parròquia, el Pas de la Casa és l'única àrea del país de vessant atlàntic (hi neix el riu Arieja). El Pas de la Casa és l'accés per carretera amb França i l'únic punt fronterer, amb duana, amb l'estat veí. Bona part del territori està ocupat per l'estació d'esquí de Grandvalira, compartida amb el comú de Canillo. S'hi pot accedir des del Funicamp. Saber més sobre la parròquia Encamp