ELEGANT I EXCLUSIVA PROMOCIÓ A SOLDEU (CANILLO) A PEU DE TELECABINA D'ESQUI

Descripció

Comellot Mountain Residences és una promoció d'habitatges de luxe elegantmentdissenyats i integrats a l'entorn natural del Pirineu andorrà, al peu del'estació d'esquí de Grandvalira, a la localitat de Soldeu. La promoció inclou22 luxosos apartaments en venda de dues, tres i quatre habitacions. Tots elshabitatges estan presentats de forma impecable, i combinen el dissenytradicional de muntanya amb un elegant estil contemporani. Façanes: Les façanes de l'edifici estaran compostes per: Mur de fàbrica de maó perforatde 14 cm, plegament interior amb sistema de cartró-guix i aïllant tèrmic iacústic. La cara exterior combinarà paraments amb plaques de pedra natural ambun gruix màxim de 15 cm i paraments de fusta sobre un aïllant tèrmic de 10 cm. Teulades: Les teulades, inclinades amb pendents del 35% i del 45%, estaran formades peruna llosa de formigó armat i aïllament tèrmic, acabada amb pissarra subjectadaamb claus galvanitzades. Fusteria exterior: Tots els tancaments exteriors, baranes, voladissos de la coberta i entramatsestructurals de la façana es fabricaran amb fusta de pi de Flandes. Total'estructura de formació de balcons i claraboies es farà amb peces de fustamassissa de pi de Flandes degudament protegida, de seccions i ampladesvariables. Finestres: Les finestres seran de fusta, amb altes prestacions tèrmiques: - a la façanaque dóna a les pistes, vidres amb cambra, de baixa emissitat i control solar4+4,4S/16/4+4. - a la resta de façanes, vidres amb cambra, de baixa emissitat4+4/16/4+4. ACABATS INTERIORS Tancaments interiors: Envans interiors amb estructura d'acer galvanitzat i doble placa de guix adues cares amb aïllament interior. Revestiments: \- Sala d'estar-menjador i habitacions: paraments verticals acabats en pinturaplàstica llisa i panells de roure a zones determinades. \- Fals sostre de guix laminat (Pladur) acabat en pintura plàstica llisa alsdormitoris, banys i safareigs. \- Fals sostre de parquet model Millessime Bourgogne de roure rústic o similarcol·locat amb subestructura de pi a la sala d'estar-menjador ia les zones depas. \- Banys i safareigs: paraments verticals revestits amb gres porcelànic modelEvolution d'Aavisa o similar. Paviments: \- Sala d´estar - menjador, habitacions, zones de pas: parquet modelMillessime Borgonya de roure rústic o similar. \- Cuines, banys i safareigs: paviment de gres porcellànic model Evolutiond'Apavisa o similar. \- Terrasses: paviment de pedra natural de pissarra negra de 3 cm. Fusteria interior: \- La fusteria interior serà Carré o similar amb acabat de fusta de rourenatural. \- Porta d'accés a l'habitatge blindat amb tancament de seguretat, espiell ipom exterior. \- Ports de pas interiors de Carré o similar de 2,40 m d'alçada amb fusta deroure natural, de la mateixa qualitat que els panells. Mànecs de les portesmodel JNF IN.00.313 negre mat o similar. \- Ports d'armaris de fusta de roure natural. \- Interiors d'armaris de melamina tèxtil o similar. \- Tiradors de les portes d'armari model JNF MM.22.004 o similar. Banys: \- Lavabo sobre moble model Element de Roca o similar. \- Aixetes monocomandament model L90 de Roca o similar. \- Wàter suspès amb cisterna encastada i doble descàrrega model Round de Rocao similar. \- Plat de dutxa al marbre negre Zimbabwe Anticat de 2 cm. \- Banyera exempta model Trento de Sanycces o similar. \- Tovalloler elèctric model Novo de Irsap color negre. \- Mirall il·luminat amb led integrat i antibaf. Mobles de cuina: Cuina sèrie Maxima 2.2 de Cessar o similar. Les portes dels armaris de lacuina de 18 mm de gruix a Fenix ​​color negre. Taulell de cuina Dekton modelDoomos de 12 mm de gruix. Electrodomèstics: Placa Flex d´inducció de Gaggenau o similar. Forn combinat de vapor Sèrie 200.Cristall Gaggenau Anthracite o similar. Microones Sèrie 200. Cristall GaggenauAnthracite o similar. Rentaplats totalment integrat Efficient de Neff osimilar. Frigorífic combinat integrat de Neff o similar. Instal·lació elèctrica, il·luminació: \- Mecanismes Bticino sèrie Light color antracita o similar. \- Il·luminació amb focus tipus led a totes les estances de l'habitatge. \- Il·luminació amb llums lineals perimetrals per a aportació de llumindirecta a les zones de pas. \- Connexió de televisió digital via satèl·lit. \- Connexió de RTV i wifi a la sala d'estar-menjador ia les habitacions. \- Instal·lació de fibra òptica a les estances principals per a senyal detelèfon, TV i dades. Calefacció: Sistema de calefacció per terra radiant a base de conductes continus iproducció d'aigua calenta sanitària mitjançant la xarxa municipal FedaEcoterm,de Soldeu. Ventilació: \- Els banys disposaran de sistema de ventilació i renovació mecànica daire. Seguretat: \- Sistema d'alarma individual instal·lat a cada habitatge, connectat a unacentral d'alarmes. ZONES COMUNS: Revestiments interiors: Vestíbuls daccés a les vivendes: paraments verticals acabats en fusta deroure. Escales: revestides a Neolith Basalt Black o similar. Paviments: Vestíbuls daccés als habitatges: moqueta model Barricade Two ref. 4200003Brown d'interfície o similar. Escales a Neolith Basalt Black o similar. Ascensors: De la casa Schindler o similar. Ports automàtics. Comunicació directa ambplantes de garatge. Cabina amb acabats de qualitat mitjana-alta. Connexiótelefònica automàtica amb central de seguretat d´ascensors. Garatges: Paviment de formigó remolinat antilliscant. Senyalització de les places degaratge i itineraris de vianants mitjançant pintura. Sistema d'accésmitjançant control remot amb polsador. Sistema de llum amb llums led de baixconsum. Sistema mecànic dextracció de fums. Cada propietari disposarà en unade les places daparcament duna preinstal·lació de connexió per a recàrrega decotxe elèctric.

Extres

Localització

Direccio: Soldeu (Canillo)

Parròquia: Canillo, Soldeu

Canillo, és una parròquia d'Andorra, la primera en l'ordre tradicional i la més extensa de les set amb 110 km². El nucli principal de la parròquia és el nucli de Canillo, que dona nom a la parròquia i on està situat el comú de Canillo. La parròquia també és un centre d'esports d'hivern amb el Palau de Gel d'Andorra, la seu de la Federació Andorrana d'Esports de Gel, i les instal·lacions de l'estació d'esquí de Soldeu - el Tarter. Canillo és considerada el centre religiós d'Andorra amb el santuari de la Mare de Déu de Meritxell, patrona d'Andorra, l'església romànica de Sant Joan de Caselles, la més ben conservada, i l'església parroquial de Sant Serni que destaca per la torre alta i massissa i una talla gòtica del Sant Crist del segle xiv. Saber més sobre la parròquia Canillo