EXCLUSIVA PROMOCIÓ EL FALGUERÓ- VALLEY VIEW

Descripció

Promoció exclusiva de viure al centre d'Escaldes-Engordany, a 500 metres delcentre econòmic i social de Principat. Es tracta d´un pis de 91 m2 d´habitatge més 130 m2 de terrassa, distribuït endues plantes. La primera planta consta de 3 habitacions, una doble tipus suitei les altres dues normals, totes amb armaris encastats; cuina oberta almenjador, pràctica zona de safareig i una terrassa de 17,22 m2. La segonaplanta és una fantàstica terrassa de 112,42 m2. Ubicada en un enclavament únic, els vostres habitatges tindran unes vistespanoràmiques espectaculars sobre la Vall d'Andorra i Escaldes, i sol duranttot l'any. La segona torre que es comercialitza, de 15 plantes d'alçada, es compon de 68habitatges de 1 a 4 dormitoris. Totes les habitacions són exteriors, ambterrasses perimetrals. Trobareu habitatges de diverses tipologies i metratges, molt lluminoses ifuncionals, amb modern disseny, terrasses perimetrals i acabats d'altstanding. Cal destacar d'aquesta promoció les zones comunitàries fantàstiques ambpiscina coberta climatitzada, gimnàs, zones enjardinades i solàrium (d'úsexclusiu per als propietaris). També els propietaris podran gaudir d´un accésexclusiu directe al camí del Falgueró i Rec del Solà. Pel que fa als ACABATS I QUALITATS dels habitatges, destacaríem: \- FUSTERIA EXTERIOR d'alumini amb trencament de pont tèrmic tipus SCHUCO osimilar. \- Triple vidre amb doble cambra dʻaire adaptats a les exigènciesenergètiques. \- Paviment de gres, amb dues opcions d´acabats a escollir pel client. \- armaris encastats de la marca Carré o similar \- CUINES obertes amb encimeres amb Neolith, Silestone o similar, equipadesamb extractor de superfície tipus BORA incorporat a la placa de cocció, placad'inducció, forn, microones, nevera i rentaplats de la casa SIEMEMS o similar.Mobles alts i baixos de la marca Santos o similar, combinant color llis ambacabat imitació fusta. Aixeta extensible. \- BANYS amb parets revestides amb ceràmica de primera qualitat. Equipats ambmoble amb calaix i pica encastat. Aixetes reguladores Hansgrohe o similar,mampara de vidre i mirall. Dutxa encastada efecte pluja \- CLIMATITZACIÓ I RENOVACIÓ DE L'AIRE: * Sistema de producció d'ACS i climatització centralitzada connectada a FEDA ECOTERM. * Sistema de calefacció de sol radiant a tot l'habitatge. * Climatització amb aire fred a tot l'habitatge excepte en banys, a través de conductes d'aire integrats al sostre fals amb impulsió i extracció. * Renovació d'aire amb sistema de doble flux amb equips compactes amb recuperador de calor marca Siber o similar. Equip individualitzat per a cada habitatge. \- INSTAL·LACIÓ ELÈCTRICA: * Focus integrats en fals sostre a banys, bugaderia i cuina. * Il·luminació tira de led al passadís i resta d'estades. * DOMOTICA: sistema de control de climatització de l'habitatge. Amb possibilitat de comprar places d'aparcament i trasters al mateix edifici. No dubteu a contactar-nos per aclarir qualsevol dubte i tenir informacióaddicional. Data prevista finalització: últim trimestre 2027.

Extres

Localització

Direccio: Escaldes (Escaldes-Engordany)

Parròquia: Escaldes-Engordany, Escaldes-Engordany

Escaldes-Engordany, és una ciutat i la setena parròquia d'Andorra, creada el 1978 a partir de l'antic quart homònim de la parròquia d'Andorra la Vella. Els antics nuclis urbans de les Escaldes i d'Engordany avui formen un continu urbà amb Andorra la Vella, concentrant en l'àrea urbana dues terceres parts de la població del Principat. L'avinguda Carlemany és la continuació, a l'altra banda de la Valira, de l'avinguda Meritxell d'Andorra la Vella, formant una llarga avinguda dedicada al comerç. El nom de les Escaldes indica que hi ha aigües calentes. El poble es va fundar al voltant d'unes fonts termals sobre una gran falla enfonsada en el subsòl. Avui molts hotels de les Escaldes ofereixen aigües termals entre els seus serveis. La parròquia d'Escaldes-Engordany, la segona en població després d'Andorra la Vella, està formada per dos nuclis urbans importants, que en els seus orígens es trobaven separats i ben diferenciats. El més antic és el d'Engordany, que fou habitat ja pels voltants del segle II o I aC. Saber més sobre la parròquia Escaldes-Engordany