Característiques

Superfície:

306 m2

Habitacions:

4 habitacions

Banys:

3 banys

Descripció

Promoció de 8 cases adossades molt ben ubicades a Canillo, a 5 minuts caminantdel centre de Canillo. Envoltades de natura per als amants de la muntanya iamb vistes a la vall. Gràcies a la seva orientació, aquestes cases gaudeixende llum natural i de sol durant tot l'any. A més, són a prop de tots elsserveis comunals: el palau de Gel, supermercats, el telecabina... Aquesta casa en concret disposa de 242m2 d'habitatge més 62m2 de terrassadistribuïts de la següent manera: \- Planta baixa: on es troba el garatge amb espai per a 2 vehicles i unaacollidora zona de vestíbul. \- Primera planta: on trobem dos amplis dormitoris dobles amb armarisencastats, un bany complet i una zona de bugaderia \- Segona planta: aquí s'ubica la magnífica suite amb un gran bany complet,una altra habitació (individual) i un altre bany complet. \- Tercera planta: en aquesta planta trobem la zona de dia, amb un lluminóssaló menjador amb cuina tipus americana i sortida a l´espectacular jardí /terrassa de 62,89 m2. Totes les plantes estan comunicades per un nucli d´escales i per ascensor. Aquesta promoció ofereix uns acabats de darrera generació i gran qualitat,entre els quals destaquen: -Paviments interiors: paviments de gres imitació fusta de roure a làmines i sòcols lacats de color blanc. -Garatge: paviment porcellànic antilliscant amb desguàs per a recollida d'aigua. Preinstal·lació de punts de càrrega per a vehicles elèctrics. \- Cuina: equipada amb mobles amb acabat color fusta, taulell de cuina ifrontal de treball de marbre blanc reconfigurat. Tiradors integrats i calaixosamb ABS, illa central de Neolith i campana extractora de recirculació defiltre de carbó actiu. -Baños: equipats amb inodors de la casa Roca compactes; mobles de lavabo color fusta; plats de dutxa extraplans amb mampares de vidre i complements de bany de la casa Roca. -La fusteria interior: portes interiors acabades en color fusta. Manetes de color negre mat de disseny minimalista. Armaris encastats amb acabat color fusta i tiradors verticals; equipats amb calaixeres i barres de penjar i amb portes corredisses. -Ascensor: Un ascensor elèctric amb maquinària integrada de baix consum. Amb portes d'acer, paviment interior igual al pla parets laminades de fusta, mirall interior. -Instal·lació elèctrica amb ulls de bou i tires led encastades. -Calefacció: Instal·lació individual d'aerotèrmia Vaillant per a climatització (calor) i producció d'aigua calenta sanitària. Amb equip exterior situat a la façana posterior i equip interior compacte. Distribució de la calor mitjançant terra radiant. Regulació de temperatura amb termòstats digitals a cada habitació. Tovallolers elèctrics als banys. Preinstal·lació de xemeneia. -Elements decoratius: jardinera entre cases, plantades amb arbustos També és important destacar que es tracta d'un habitatge d'alta eficiènciaenergètica i baix consum per: \- Ús d'aerotèrmia com a font d'energia renovable per a la producció decalefacció (per terra radiant) i per a la producció d'aigua calenta. \- Aïllament tèrmic d´alta eficiència (triple vidre, amb doble laminat deseguretat per la cara interior i exterior d´alta eficiència). Data fi construcció: Segon semestre 2026. NO dubteu a contactar-nos per a qualsevol tipus d'informació addicional.

Extres

Balcó
Calefacció Central
Garatge Inclòs
Línia Telefònica
Terrassa
Ascensor
Armaris Encastats
Calefacció
Llum
Aigua
Pàrquing Inclòs
Tv
Exterior
Soterrani
Lluminós
Garatge Doble
Àmplies Vistes
Urbanització
Arbres
Muntanya
Referència: 03746
Superfície parcel.la: 126 m2
Nombre de places de pàrquing: 2
Antiguitat: 2026
Superfície útil: 237.65 m2
Banys: 3
Núm. de plantes: 3
Superfície Construïda: 306.39 m2
Habitacions: 4
Superfície terrassa: 62.89 m2
Tipus de Propietat: Adossada
Aigua calenta: Aerotèrmia
Tipus cuina: Americana - Equipada
Zona / Ciutat: Canillo / Canillo
Tipus exterior: Exterior
Fusteria Interior: Fusta
Tipus Sòl: Gres i parquet
Règim: Libre
Vistes: Muntanya
Conservació: Obra Nova
Façana: Pedra
Fusteria Exterior: PVC Trencament Pont Tèrmic
Orientació: Sud
Tipus de calefacció: Terra Radiant
Tipus Operació: Vendre

Localització

Direccio: Canillo (Canillo)

Parròquia: Canillo, Canillo

Canillo, és una parròquia d'Andorra, la primera en l'ordre tradicional i la més extensa de les set amb 110 km². El nucli principal de la parròquia és el nucli de Canillo, que dona nom a la parròquia i on està situat el comú de Canillo. La parròquia també és un centre d'esports d'hivern amb el Palau de Gel d'Andorra, la seu de la Federació Andorrana d'Esports de Gel, i les instal·lacions de l'estació d'esquí de Soldeu - el Tarter. Canillo és considerada el centre religiós d'Andorra amb el santuari de la Mare de Déu de Meritxell, patrona d'Andorra, l'església romànica de Sant Joan de Caselles, la més ben conservada, i l'església parroquial de Sant Serni que destaca per la torre alta i massissa i una talla gòtica del Sant Crist del segle xiv. Saber més sobre la parròquia Canillo

Canillo

© Copyright 2025 TuCasa.ad. All Rights Reserved

Made with by GLIA SLU