Xalet Exclusiu Pràcticament a Estrenar

Ubicació Ideal

Descobreix aquest xalet situat a la tranquil·la zona residencial de Juberri, a només 6 minuts de Sant Julià de Lòria i 15 minuts d'Andorra la Vella. Una ubicació perfecta per gaudir de la natura i la tranquil·litat.

Qualitat i Comoditat

Amb una qualificació energètica A, aquest habitatge destaca per la seva lluminositat i les impressionants vistes panoràmiques a la vall de Sant Julià. Gaudeix de calefacció per sòl radiant i acabats d'alta qualitat que aporten confort i elegància.

Distribució Ampla i Funcional

Zona de dia:
- Ampli saló-menjador amb xemeneia tipus Insert.
- Cuina oberta equipada amb placa de cocció, forn i campana extractora.
- Accés a un balcó d'aproximadament 15 m².
- 1 habitació doble amb armari encastat.
- 1 lavabo de cortesia.
Zona de nit:
- 2 habitacions dobles amb armaris encastats.
- 2 banys complets en suite.
- Ambdues habitacions equipades amb preses de TV per IPTV i TDT.
Zona exterior:
- Espectacular terrassa d'aproximadament 65 m², ideal per gaudir a l'aire lliure.
- Barbacoa, aigüera amb presa d'aigua i taula de pedra de 3 metres amb bancs.
- Jardí d'entrada d'uns 15 m².
Aparcament:
- Zona privada amb capacitat per a 2 vehicles, tancada mitjançant porta corredissa elèctrica.

Visites Disponibles

Disponible a partir de setembre de 2026, amb la possibilitat de realitzar visites prèviament sota petició. No perdis l'oportunitat de descobrir aquest xalet únic!

Extres

Transports públics

Terrassa

Sales: 1

Superfície útil: 169.00

Área Construida: 180.00

Banys: 2

Garatge: 2

Total dormitoris: 3

Localització

Direccio:

Parròquia: Sant Julià de Lòria, Sant Julià de Lòria

Sant Julià de Lòria, sovint anomenat simplement Lòria, és una parròquia del principat d'Andorra, sent la sisena parròquia segons l'ordre protocol·lari tradicional. Quan el visitant entra a Andorra per la frontera espanyola, és a Sant Julià que té el seu primer contacte amb el principat; el seu principal producte turístic són els grans centres comercials però també té magnífics paisatges per a descobrir i un extraordinari conjunt d'esglésies i petites capelles, la més important de les quals és el Santuari de La nostra Senyora de Canòlic. Històricament, Sant Julià va ser el centre de la indústria del tabac, una de les més importants d'Andorra, i inclou els pobles d'Aixàs, Aixirivall, Aixovall, Aubinyà, Bixessarri, Certers, Fontaneda, Juverri, Llumeneres, Nagol i Sant Julià de Lòria. La parròquia va mantenir curosament el seu folklore i, en el dia del Festival del Poble, els visitants poden veure el Ball de la Marratxa, en el qual dos homes, amb alts barrets adornats amb cintes multicolors, ballen amb tres dones cadascun. No s'ha demostrat que la dansa representi els dos coprínceps i les sis parròquies (fins a 1978, Escaldes-Engordany i Andorra la Vella formaven una única parròquia), però això és el que tots creuen. Saber més sobre la parròquia Sant Julià de Lòria